广钢新城首盘要卖4万，大家怎么看？
51288277房产楼市
wjg20002015/07/22
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lb_huang全部回帖
kokcool沙发无雪:
虽然我认芳村是贫民区，但是只要广钢地块全部起好了，又能以4W每方的价钱卖出去，肯定不会差高档超市的，但是能不能卖出就不好说了，毕竟南边大把便宜又方便的
查看原文芳村就像一块夹心饼干，4万的定价有点尴尬。广佛线广州段通了，想买价格高的，可以考虑越秀、天河、海珠，资源、配套是芳村目前无法达到的；想买价格便宜可以的，可以考虑佛山千灯湖、金融高新区，舒适性比芳村好，价格只有芳村的一半不到。
2015/07/31回复
一顿
luluhaly4楼珠江新城不可复制，ZF用了近二十年开发。
如果广钢新城叫价4万，宁愿买东山富力的新盘，马场后边的新盘。没钱的，可以考虑佛山千灯湖金融城板块。感觉好像很远，但其实很近，1万3。
如果广钢新城叫价4万，宁愿买东山富力的新盘，马场后边的新盘。没钱的，可以考虑佛山千灯湖金融城板块。感觉好像很远，但其实很近，1万3。
2015/08/01回复
wjg2000楼5楼luluhaly 发表于 2015-08-01 18:43
珠江新城不可复制，ZF用了近二十年开发。
如果广钢新城叫价4万，宁愿买东山富力的新盘，马场后边的新盘。没..
2015/08/01回复
无雪6楼kokcool:
芳村就像一块夹心饼干，4万的定价有点尴尬。广佛线广州段通了，想买价格高的，可以考虑越秀、天河、海珠，资源、配套是芳村目前无法达到的；想买价格便宜可以的，可以考虑佛山千灯湖、金融高新区，舒适性比芳村好，价格只有芳村的一半不到。
查看原文千灯糊现在才一W出头而已，环境各方面不是芳村能比的
2015/08/01回复
炜仔稳边位?7楼芳村最贵的楼盘都没摸到三W的，新世界凯粤湾也就两W多，广钢那个地方即使在芳村里都算相对偏僻了，要卖4W？？？你开盘开价40W400W一方都没用，因为根本没人买，有价没市，没人鸟你，开价随你开，有人肯去接你的货才行，那个地方建这么多房子卖得出才行，别到时出不了货来个蚀本半价清仓大甩卖，把4W一方进场的勇士套在山顶就好
2015/08/02回复
炜仔稳边位?8楼梅花园地铁附近的恒大御府折后才买3万5一方，越秀区市一宫再过一点的骏文雅苑也就卖4W5一方，那里够旺够市中心了吧？？？白鹤洞芳村广钢旧地果度如果都够胆卖4W一方，只有两个可能：不是KFS想钱想疯了想当消费者是水鱼，就是脑子被驴踢坏了刚刚才从“芳村”放出来
2015/08/02回复
炜仔稳边位?9楼三万几一方海珠大把选择，市二宫对面同福睿府3万5一方包装修有交易，老城区革新路源海御苑三万不到一方即买即入住，人地配套成熟老城区，吾使等果D虚无缥缈的未来生活配套，仲有大把，同呢个所谓4W一方既乜鬼芳村广钢新盘一相比，个个盘都升呢变晒系超级笋盘添 阴功罗。。。
2015/08/02回复
diaoyhmiss10楼应该可以，之前珠江新城也是如此。
2015/08/02回复
wjg2000楼11楼炜仔稳边位?:
芳村最贵的楼盘都没摸到三W的，新世界凯粤湾也就两W多，广钢那个地方即使在芳村里都算相对偏僻了，要卖4W？？？你开盘开价40W400W一方都没用，因为根本没人买，有价没市，没人鸟你，开价随你开，有人肯去接你的货才行，那个地方建这么多房子卖得出才行，别到时出不了货来个蚀本半价清仓大甩卖，把4W一方进场的勇士套在山顶就好
查看原文凯粤湾在什么旮旯地方？？？窖口地铁口那个尿不拉屎的地方？？？那个地段跟金沙洲有咩差别？还敢跟广钢地段叫板？广钢新城过了鹤洞大桥就到了海珠最繁华的地段江南西和昌岗了，并且周边公路交通和地铁线发达，可以说是荔湾区就好的地段了。
2015/08/02回复
wjg2000楼12楼炜仔稳边位?:
三万几一方海珠大把选择，市二宫对面同福睿府3万5一方包装修有交易，老城区革新路源海御苑三万不到一方即买即入住，人地配套成熟老城区，吾使等果D虚无缥缈的未来生活配套，仲有大把，同呢个所谓4W一方既乜鬼芳村广钢新盘一相比，个个盘都升呢变晒系超级笋盘添 阴功罗。。。
查看原文老是拿那些单体楼和中海国际化大社区比较，那是一个层次的楼盘么？说出去不丢中海地产的面子么？？？就好比天天拿广州城中村跟纽约曼哈顿比较，如何比？？？？
2015/08/02回复
待夜临
kkman123
CMCG
