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7月22日终于过户了,但还要继续烦心公积金放款的事情,看看还会有多少恶心事

864934房产楼市

4月中签约,7月22日过的户,组合贷款,中间各种糟心各种累,自己写的血泪记录已超过5千字,把自己逼成半个专业人事,还能给想买房的朋友提供意见,也是醉了。
现在,虽然已经过户,但烦心的事还没完,因为希望在10月22日爸爸70大寿前入住,又要开始操心公积金放款的事情了,希望这次能顺利点吧7月24日下午,卖主告诉我,因为托了关系,房产证已经出来了,周一7 月27日就可以让公积金中心去取证了。因为我的买家在收了我的首期款之后,还差几十万才够给他新买的房子的全款,然后他才能开始装修,并且两个月之后给我交楼,只要商贷放款就够钱了,所以现在最急的事情是商贷尽快放款,银行方面的回复是,房产证出来之后一周内能放款。
7月24日,按揭告诉我,中国银行的首期款的转账凭证竟然没有盖章,公积金中心拒收!因为在不同的时间、地点分了几次转账,还要去按揭处取回凭证以及盖好章后交还给按揭,第二天跑了大半个广州城才把事情办好了。
直到7月31日星期五,公积金中心都还没去取证,去公积金中心现场咨询,回复说按揭没有给他们交资料!打电话给按揭公司才了解到,组合贷款要公积金中心和银行一起去拿证,公积金中心每周只有周一、周三会去取证,但中国银行周一安排不了人,所以越好了7月29日周三去取证,结果公积金中心的人放了鸽子,当天没有出现.......按揭一再肯定资料已经交齐,是公积金中心的人办事不力,只能下周三再约公积金中心的人去取证,于是公积金中心成功的把卖家好不容易拖关系才节约的出房产证的时间给一笔购销掉了!!
2015/07/23
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十月份肯定来得及的
2015/07/25回复
赤沙村民小光 发表于 2015-07-25 09:37
十月份肯定来得及的
业主要收到贷款后两个月才交楼
2015/07/25回复
liuzhudoudou:
就是银行柜台转账的那个小票上,中行的是一张小窄纸条没有盖章的(电脑打印的那种),可以要求他们盖红章。工行的是比较大点的纸条,上面有蓝章(工行表示不盖红章)
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工行的蓝章会有问题么?我的就是工行的。
2015/07/27回复
2015/07/27回复
大头狮子:
厄运果然还没完,7月24日,按揭告诉我,中国银行的首期款的转账凭证竟然没有盖章,公积金中心拒收!
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我打算网上转账,那怎么还要去银行盖章?
2015/07/27回复
马铃鼠:
那如果网银转账怎么办啊?我记得我以前买房都网银转的首期。。。该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
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必须柜台转账,据说。
2015/07/27回复
大头狮子:
按揭说交易双方把流水打出来再盖章也可以,我们的中介怕不保险,叫我们把那笔没凭证的钱让卖家转回给我,然后我再次柜台转帐给他,这样就有凭证了。只是想不到中行竟然不要求就不盖章,要盖章还必须回原办事支行,我还分了几次转,一家支行在冼村,还有一家在芳村
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我的一部分是中行转的,没有盖章,我还特意跑回去让他们盖章,结果盖的不够清晰,又要求他们重新再盖一个(其实还是不够清晰,可能银行没钱买印泥吧,哎)
2015/07/27回复
大头狮子:
业主要收到贷款后两个月才交楼
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为什么要答应放款后2个月才收楼?  这两个月干什么?
2015/07/27回复
马铃鼠:
那如果网银转账怎么办啊?我记得我以前买房都网银转的首期。。。该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
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中介有解决妙法
2015/07/27回复
赤沙村民小光 发表于 2015-07-27 13:30
回复 大头狮子 的帖子

为什么要答应放款后2个月才收楼?  这两个月干什么?..
他的新房装修
2015/07/27回复
liuzhudoudou 发表于 2015-07-27 13:25
回复 大头狮子 的帖子

我的一部分是中行转的,没有盖章,我还特意跑回去让他们盖章,结果盖的不够清晰,又..
2015/07/27回复
赞同
2015/07/27回复
lzllaplzllap14楼
找银行理论 这个办事不利!
2015/07/27回复
ko_youko_you15楼
有点悲催
2015/07/27回复
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结束了

记录下组合贷款放款进度吧,给后来人参考下

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【下周面签】组合贷款自己跑银行和公积金中心,贷款按揭资料一次性过,无担保

鼓起勇气:自己到担保中心办理公积金贷款(放款成功了!)

(更新)雅居乐的销售的素质这般差,开发商也没有任何投诉处理体制,极差!

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