我最近都在考虑再买一套公寓。在比较汉溪长隆和万博靠近万达的公寓，附近好多，难以抉择。另外也有点想买度假型公寓，返租给酒店，一年免费住30天左右，去度假用。在比较阳江保利海陵岛，惠州金融街巽寮湾，还有清远美林湖。前两个是海滨度假概念，后一个是温泉加清远万达，长隆，还有海上丝绸之路旅游概念。

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问题是公寓的出租可以收多少钱，一年的 回报率是多少 ， 因为公寓 不同 住宅，虽然说不限购，但是如果行情不好的话，出手也麻烦，
猎德村好像2房一厅 已经5000元了，一年6万，如果买一套200万的，一年回报率就3个点，就差了点

朱美拉不错，美妈觉得呢？

我不知道你指的是什么情况，我了解的几个公寓都是70年产权的民用住宅，只是里面大多都是1-2房或者单间，用于出租或者酒店承包，很少住家而已。
猎德村不可以出售吧？

就我了解的这几个公寓都是70年产权的，跟普通住房一样处理。
指望租金收益是不可能的，我三年前买的公寓 ，到现在年回报率也才3.9%，已经算够高了，还是跟三年前买入价相比。主要还是靠升值。

是的，我也是看中升值空间。租金只是抵一部分的房贷还款。你买的是哪里的公寓呢，升值应该还是蛮快的。贷款的话公寓和房子有什么不同吗？璟柔妈妈看来比较有经验啊，求指教

您好：买公寓投资还不如买住宅，南沙这边也很多人租房子的。现南沙焦门地铁站附近全新楼盘，均价7500左右，就在自贸区旁边。方便请留联系方式。谢谢

最近买了一套住宅115万，能租3200，应该还可以了

你买的是哪里的楼盘啊？

我最近都在考虑再买一套公寓。在比较汉溪长隆和万博靠近万达的公寓，附近好多，难以抉择。另外也有点想买度假型公寓，返租给酒店，一年免费住30天左右，去度假用。在比较阳江保利海陵岛，惠州金融街巽寮湾，还有清远美林湖。前两个是海滨度假概念，后一个是温泉加清远万达，长隆，还有海上丝绸之路旅游概念。

也有考虑过度假酒店公寓，但是感觉后期的管理很重要，如果后期管理跟不上，返租不一定做的到～～

珠江新城

我买的是珠江新城的住宅噢。。70年产权带学位那种。。
以后放租，如果学位要用就留几年

我们楼也有酒店承包房间，不想自己打理麻烦可以找他们签三年的租约

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哪个公寓带学位的？保利香槟附近有吗？

公寓不带学位，住宅才有学位的

回复 冬晴527 的帖子

保利香槟附近都是公寓式住宅，没有真正的公寓哈，据我所知都有学位的。