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今天有去递件过户的吗,核税价是不是提升得很厉害?

1863764房产楼市

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frizll:
如果真是核定价比实际成交价还高怎么办,难道就只能白白多交这么多钱?
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这个严重不合理了吧?md,如果200w的房子,税局核定价来个500w,干脆去抢得了
2015/08/03回复
frizll:
如果真是核定价比实际成交价还高怎么办,难道就只能白白多交这么多钱?
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听说可以走申诉,我是只比成交价高一点,也就算了,其实实际价大家心知肚明,现在税局不给我们走灰色途径减税了,我们就自认倒霉吧。
2015/08/03回复
frizll:
惨,我下午也接到中介电话,说告诉我一个坏消息,说类似的房今天去过户,核定单价。。。我一算,刚好是我的实际成交价,我晕,一下反弹了七十几万
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目测你要交多十几万的税
2015/08/03回复
郁洁郁洁24楼
璟柔妈妈:
记者从广州各大区域二手中介了解到,8月1日起广州定期调整存量房交易计税基准价格体系、并据此确定交易评估价格的调整,此举或将使一些二手存量房的交易成本推高数千元,旺地二手楼甚至多达几万元。新闻都出来了,好彩上周五过户了。。。好吓人啊。。。
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恭喜你终于过户了啊,我们今天已经出新的房产证了,不过放款估计你比我快,我是组合。
2015/08/03回复
frizllfrizll25楼
gzmama09:
听说可以走申诉,我是只比成交价高一点,也就算了,其实实际价大家心知肚明,现在税局不给我们走灰色途径减税了,我们就自认倒霉吧。
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我还在等同贷书,哎,之前有中介就吹风说八月一号要上调,但是没办法,赶不及顺便请教一下楼主,递件过户的手续麻烦不?是不是去到先审资料,再去交税,不存在税交了,又说资料有问题不能过户的可能吧?
2015/08/03回复
litmanin:
这个严重不合理了吧?md,如果200w的房子,税局核定价来个500w,干脆去抢得了
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这种肯定去申诉啦,但是我这样的只是比实际成交价高几万的,就算了,自认倒霉。
2015/08/03回复
frizll:
我还在等同贷书,哎,之前有中介就吹风说八月一号要上调,但是没办法,赶不及顺便请教一下楼主,递件过户的手续麻烦不?是不是去到先审资料,再去交税,不存在税交了,又说资料有问题不能过户的可能吧?
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是的,先递件,即是审核材料,收取材料了,再核税交税。
2015/08/03回复
frizllfrizll28楼
gzmama09:
目测你要交多十几万的税
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如果按中介报给我的单价,比我自已的报价要多交七万一的税,如果比我的成交价还高了,就不太甘心了,但前面都没有人有申诉成功的经验。如果和成交价多一点点,接近还好,如果高太多真是接受不了
2015/08/03回复
frizllfrizll29楼
gzmama09:
这种肯定去申诉啦,但是我这样的只是比实际成交价高几万的,就算了,自认倒霉。
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只比成交价高几万,税没多多少,另一方面,是不是证明你买的比较值
2015/08/03回复
frizll:
只比成交价高几万,税没多多少,另一方面,是不是证明你买的比较值
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这个不知道了,第一次评估价是比成交价高出很多。主要是避税不成功,一下子超出不少,心里不大爽,心里觉得多多少少都要能减些税吧,结果一分钱都没减到。
2015/08/03回复
广州财政税收下降太多,在想办法多收税了。请问大家成交价一般会比银行的评估价高吗?剔除为了少缴税故意评估低价
2015/08/03回复
郁洁:
恭喜你终于过户了啊,我们今天已经出新的房产证了,不过放款估计你比我快,我是组合。
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据说我都要等26天以上,不管了,暂时不想理这事了
2015/08/03回复
璟柔妈妈:
据说我都要等26天以上,不管了,暂时不想理这事了
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我也开始进入静等模式。
2015/08/03回复
郁洁:
恭喜你终于过户了啊,我们今天已经出新的房产证了,不过放款估计你比我快,我是组合。
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你要等几天?有没办法知道公积金中心有没去拿证了?
2015/08/03回复
郁洁郁洁35楼
gzmama09:
你要等几天?有没办法知道公积金中心有没去拿证了?
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去房管局应该可以问到
2015/08/03回复
太可恶了,买家就不要帮卖家付税了,幸好我已拿证
2015/08/03回复
gzmama09:
TNND,今天中招了,核税价比成交价还高,税局想钱想疯了。
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那怎么办?只能按核税价报吗?
2015/08/03回复
水晶晶妞妞:
想请问一下,评估价高了是不是意味着我可以贷多点款,首付少给点呢?
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这个事跟评估价一点关系都没有~说的是网签价和核定价的问题。。。
2015/08/03回复
melodylu:
这么恐怖,晕!!!不是应该按照实际楼价的价格来交契税个税???
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谁知道实际成交价是多少,有杀错没放过,钱钱哦,房管局还不出大力气
2015/08/03回复
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