帖子详情

我去~业主要求买家承诺商贷放款时间算是违约吗?

745628房产楼市

筒子们遇到过这种情况吗?定金已交,合同已签~现网签合同和按揭合同未签,因为业主坚持要买家承诺银行两个月内一定放款(全商贷),无语~~~怎么办?
2015/08/04
精选回帖
交定金之前怎么不说这个问题?中介都不敢承诺的事情买家能承诺吗,敢承诺吗?不能同意,虽然一般两个月时间没问题的。
2015/08/04回复
不知道⋯⋯只是这个问题你让步太危险,所以你没得让,要是卖家脑子不清醒的话很容易谈崩
2015/08/05回复
本帖最后由 gzmama09 于 2015-8-5 09:32 编辑 大阳小光2011 发表于 2015-8-4 20:55筒子们遇到过这种情况吗?定金已交,合同已签~现网签合同和按揭合同未签,因为业主坚持要买家承诺银行两个 ...怎跟我之前看的那套房好像啊?是不是业主在国外委托他弟弟卖的?他弟弟的同事强烈要求保证两个月或三个月必须放款?反正当时我折腾不过他们,放弃了,不过房价的确很便宜,房子还算不错。
2015/08/05回复
我现在购房也遇到了这样的问题,卖房要求必须两个月内商贷收到全款,否则改为一次性付款,好头疼啊
2016/05/31回复
晕 怎么会有这么多的人 我现在是业主违约拖了时间 又急着要钱 还要我来承诺尾款时间 要么现金 要么申请尾款贷 注意 尾款贷的费用要我出 这都是什么呀
2017/03/19回复
全部回帖
买家怎么可能就银行放款时间作任何保证呢~如果对方坚持,算他违约吗?
2015/08/04回复
最好有其他解决办法,实在不想走到那一步~重新看房好累的说
2015/08/04回复
Vivi-bb 发表于 2015-08-04 20:58
当时卖家也这样要求中介写明放款时间,中介坚决不从,因为这个是银行问题,不能硬性规定喔…..
都不知人家怎么想的,边有绝对噶事喔
2015/08/04回复
会不会业主故意为难买家,又不想赔偿违约金
2015/08/04回复
maxmay 发表于 2015-08-04 21:55
其实是可以签补充协议,不过要看中介肯5肯
中介系要买方保证
2015/08/04回复
cutter888 发表于 2015-08-04 21:05
不要答应无理要求,不然到时候你会因为这个被告的,可以先录音,然后他不配合就发律师函..
其实现在业主的角度,我可以理解他的要求~他说有听说过半年一年都收不到尾款的~
2015/08/05回复
如果双方都不让步,又想继续交易,有什么好建议吗?
2015/08/05回复
会有人愿意保证吗?
2015/08/05回复
gzmama09 发表于 2015-08-05 09:32

大阳小光2011 发表于 2015-8-4 20:55
筒子们遇到过这种情况吗?定金已交,合同已签~现网签合同和按揭合同..
你们当时有签任何合同之类的吗?还是只在口谈阶段
2015/08/05回复
猜你喜欢

求问,网签以后卖家要求贴息贷换成商贷,换你们会同意吗?

2016年9月珍房网办理工行组合贷款进度跟进贴

记录下组合贷款放款进度吧,给后来人参考下

中介费已收一半,一直拖着不帮网签,如果到时业主反价是谁的责任?

请问纯商贷,递件过户后多久能放款

首次买房网签和按揭要注意什么

热点推荐

40+才来学滑板 会不会有点难!?

脆皮00后员工 总是请病假还天天摸鱼

男人总是反反复复提离婚 无过错能成功?

南沙正在蓄势!你应该来南沙买套房!

2024广州孕妈妈交流群 欢迎扫码入群!

2024年装修交流群 杜绝踩坑等你加入

二胎后被冷落的大宝 我该怎么办

小学生偶尔说脚抽筋 请教吃什么好?

水电完工了 这些实用水电位置别漏了

老鼠在做质检

改版后的妈妈网不知道操作了?

旧房翻新,简约风

工行放款房贷利率2.85%

查看更多热点 >

回帖