房产证，测绘，评估报告，三个楼龄中取最长的一个

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别信中介的查册，自己跟业主一起去查

别信人家的，一定要自己去房管局查册，我本来也准备下手一套条形砖外墙的，以为也就10几年楼龄，房产证上也没有显示年份，一查册原来是1986年的！足足29年！再看资料，知道基本不能做公积金了。查册、房产证和图纸、评估公司的评估年份，取最长那个的，一般很多人会花钱让评估公司将楼做得新一点，但这样的话以后再卖出去可谓难上加难了，除非是带很好的学位。

测绘和评估报告是不是签合同之前就要搞？这个如果房产证没有写楼龄的，是否一定要有的步骤

今晚准备签合同了，这些东西都没搞清楚，会不会不妥？

回复 待夜临 的帖子

我在决定买之前，只能房产证来判断楼龄了？然后就是看下有没比同等楼龄的旧，这样吗？

中介说以前的房子，房管局没有那么正规管理，那套房是没有写楼龄那些信息的。这中间会不会有问题啊

非常感谢

回复 melodylu 的帖子

看中介的查册不行吗?1975年！听到这个整个人都不好了！1975年的还能贷款吗？

天啊，中介的查册会造假吗