snowma11路过支持一下。
【8月晒价】楼市再迎利好，广州多家银行下调首套房利率，你还不来晒晒价？
2643762房产楼市
全部回帖
11731193922楼gnemaf:
楼盘名：城市假日园楼盘所在区域：天河区东圃板块新房or二手房：二手房买房时间：8月20日（网签）楼梯楼/电梯楼：电梯楼楼龄：10年（2001年土地出让，2005年交楼）楼层，户型，朝向，面积：10楼（总高16层）；三房两厅一卫一厨一阳台，北向，92方（建筑面积77.8）价格（单价和总价）：218万优惠：7万手续费：中介费2万，按揭费9180元，公积金担保费5200元，契税未缴，约5.5万，共约9万元学位：旭景小学优点：楼龄较新，户型比较方正，北向朝花园，交通较便利（楼下即为BRT站），周边有天河城、东圃农贸市场等商业、生活圈缺点：位置较偏；学位一般；主人房有一定西晒；周边环境较杂乱
查看原文10年楼龄还新？我买12年的，觉得旧了，5年说新还差不多
2015/08/22回复
gnemaf23楼tzpi2000 发表于 2015-08-22 00:39
回复 gnemaf 的帖子
这个价格真的没有的说了，真不错。中介帮你找的么？
2015/08/22回复
程灵素楼
萌cat25楼楼盘名：芬芳小区
楼盘所在区域：荔湾
新房or二手房：二手房
买房时间：7月28日
楼梯楼/电梯楼：楼梯楼
楼龄：21年
楼层：7楼，户型：二房二厅，朝向：南向，面积：78方
价格（单价和总价）：1.15万/方 90万
优惠：开价95万，优惠5万
手续费：中介2%，按偈1%，公积担保费3千多。（感觉比坑大了。@_@）
学位：内有芬芳幼儿园，鸿图院小学，汾水中学。就是不知道是不是公立按地段可以入读，业主孙子是在合兴小学读的。
优点：当初看上是因为旁边有幼儿园，有小学，而且走过坑口跟花地湾的地铁站都还可以，十五分钟能走到，是15/193/69/183的公交车总站，出入也算方便。
缺点：楼层高，对老人家及小孩不方便，楼龄也旧21年了，周围没有什么好的学校。近中学，担心上课时段会不会很吵。
第一次买房，也不知道这个价格性价比如何，只是入手后，同事都说我买得不好，求妈友评论。@_@
2015/08/24回复
fishbelle26楼楼盘名：锦绣新天地
楼盘所在区域：增城新塘
新房or二手房：二手房
买房时间：7月初
楼梯楼/电梯楼：电梯楼
楼龄：3年左右（房产证是2005年的）
楼层，户型，朝向，面积：19楼（顶楼28，好像），四房加一杂物间，两厅两卫两阳台，东北向，157方
价格（单价和总价）：108万
优惠：无：（因为单价便宜，所以也没怎么讲价）
税费：9-10万（未过两年），按揭费:3000多一点，中介费1.8万，
学位：甘泉小学
优点：总价便宜，
缺点：物业一般
楼盘所在区域：增城新塘
新房or二手房：二手房
买房时间：7月初
楼梯楼/电梯楼：电梯楼
楼龄：3年左右（房产证是2005年的）
楼层，户型，朝向，面积：19楼（顶楼28，好像），四房加一杂物间，两厅两卫两阳台，东北向，157方
价格（单价和总价）：108万
优惠：无：（因为单价便宜，所以也没怎么讲价）
税费：9-10万（未过两年），按揭费:3000多一点，中介费1.8万，
学位：甘泉小学
优点：总价便宜，
缺点：物业一般
2015/08/24回复
ECHOCHUNYAN30楼楼盘名：定安里
楼盘所在区域：越秀区
新房or二手房：二手房
买房时间：2015.8.25
楼梯楼/电梯楼：楼梯
楼龄：12年
楼层，户型，朝向，面积：2楼，两房，50方，东南向
价格（单价和总价）：128W
优惠：无
手续费：24500中介费，2300商贷按揭费，41249税费
学位：清水濠（省一级）
优点：生活便利，楼层低，楼龄新，东南靓向
缺点：停车问题，附近有庵堂，房子面积较小
2015/08/26回复
romeorchid31楼楼盘名：怡园小区
楼盘所在区域：黄埔区
新房or二手房：二手房
买房时间：8月
楼梯楼/电梯楼：楼梯
楼龄：15年
楼层，户型，朝向，面积：7楼，3房1厅，东南向，108方
价格（单价和总价）：160万
优惠：无优惠
手续费：中介费2万，税费大概7万
学位：怡园小学（省一级）
优点：对口黄埔区最好的小学学位，周边配套完善，地铁5号线走路10分钟，门口就是BRT车站，对面是公园，小学就在家附近，步行5分钟。
缺点：楼层较高，最高8楼，希望能够安装电梯
不过为了孩子的将来，一切都值得
楼盘所在区域：黄埔区
新房or二手房：二手房
买房时间：8月
楼梯楼/电梯楼：楼梯
楼龄：15年
楼层，户型，朝向，面积：7楼，3房1厅，东南向，108方
价格（单价和总价）：160万
优惠：无优惠
手续费：中介费2万，税费大概7万
学位：怡园小学（省一级）
优点：对口黄埔区最好的小学学位，周边配套完善，地铁5号线走路10分钟，门口就是BRT车站，对面是公园，小学就在家附近，步行5分钟。
缺点：楼层较高，最高8楼，希望能够安装电梯
不过为了孩子的将来，一切都值得
2015/08/26回复
大飛飛/激动
