楼盘名：81号大院楼盘所在区域：越秀区新房or二手房：二手房买房时间：6月21日；已过户，等待抵押、放款楼梯楼/电梯楼：楼梯楼楼龄：22年楼层，户型，朝向，面积：2楼，一房一厅，北向，36.332方价格（单价和总价）：约3W/方，总价108万优惠：无手续费：中介2.5%，贷款0.6%，契税1%，土地出让金1%学位：先烈中优点：无（实在想不到优点啊，上班远，面积小，朝向差！单身佬一个，离用到学位至少还有10年）缺点：北向，厨房无窗