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广州楼市真的没救了,库存又回到了15万多套

403619房产楼市

现在库存又回到了去年下半年的15万3千多套,喊了两年多的去库存,越去越多,奇怪的是还未有开发商破产,他们是从哪里找来资金撑住的?
2015/08/25
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欣怡妈妈 发表于 2015-8-25 20:10
包括增城和从化吗?去年它们还不属于广州

早二三年前就包括了,要不广州均价哪有这么低
2015/08/25回复
cablin:
萝岗增城什么的,房子都那么远,还要平时都在主城区工作,谁想折腾过去郊区买啊,而且买了郊区,到时候孩子读书要学位又得跑会市区买学位房,这样真是屁股痒,所以郊区的房卖不出很正常吧
查看原文
主要还是因为广州房价便宜,大家才这么嫌弃郊区,如果是北京那样的,六环外都得买,相对来说,我们萝岗算啥?
2015/08/26回复
Kimmo:
之前还有人分析说什么股市旺的话就没人买楼,楼价就会跌。实际情况却是刚好反过来。股市和楼市其实是互相助推的,你方唱罢我登场。限购不取消的话,玩来玩去都是自己人在玩,每年刚好符合购房条件的新增人数,如果与每年的购房者人数持平,那根本就不可能消灭库存。要减少库存,搞来搞去还是要外力助推,不外乎开源和节流。开源就是放开限购,节流嘛,少卖些地少建些房子咯。不过不论政府最终采用增加需求还是减少供给的方法,最后受伤的都是买房的人。增加需求,抢房子的人多了不好受。减少供给,房源选择少了也不爽。
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从你句中行里看出神逻辑啊,都是为了“房子只会大家抢,房价只会涨,不涨也是买家倒霉”而强扯牵附的理由啊,够神的了。
2015/08/26回复
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