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给个意见,要不要塌订,退掉?

38313105房产楼市

我上周在顺德陈村订了一套绿地国际花都的房子,108方,94万左右,如果加上税,维修基金,总价到98万左右,下完订后,又在纠结,要不要退掉,虽然陈村离南站很近,坐公交半小时,以后会有地铁,一或两个站的地铁到南站,但这些都是很遥远的事,我现在在越秀有套房自住,小孩读书方便,现在离上班地方近,走路上班。

现在好纠结,有点不想买陈村那个房了,好怕如果投资的话,没什么上升空间,又怕租不出去,虽然那个楼盘是在陈村镇中心,陈村最大的购物中心旁边,陈村镇政府也在附近,在陈村来说,这个楼盘是在中心位置,各位有经验的妈妈你说我要不要退掉?这周六就要去交首付了。我现在好纠结
2015/08/26
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ubie:
投资买海珠区的金碧花园吧,本人刚入手了一个小房。那边配套完善。
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今天退掉了,亏了2万订金
2015/08/29回复
我爱我家6688 发表于 2015-08-28 11:24
回复 广州第一穷人 的帖子

打个比方,100万在天河北或珠江新城,买个小单间,立即房租,迅速就能租出去,..
100万,大部分都是要110的成本,而且是单间的流动租客多。你说的价买楼梯楼还有可能。公寓都未必买到。买在陈村,当地租金不明,不乱给建议。毕竟通地铁会涨多少难说。两房的话,出售一般都比较方便,单间就很难卖。
2015/08/29回复
misslisa:


你的朋友这样都相信销售,佛山根本和广州无法比,只是车少一点,居住不方便。 ...
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所以她现在打算把佛山的房子卖了,再重新在广州买,也是麻烦
2015/08/31回复
猪妹11:
千灯湖的房价均价都去到1.3万了,我刚在千灯湖版块入手了一套,也不知道对错。。。
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毛胚房呀。
2015/09/17回复
觉得不错。。值得买。。特别是旁边的北窑。

在地图上看就知道,东面是番禺,15000到20000的均价,西面30公里是佛山的东平新城最贵的时候都有过18000一方,南面是顺德楼价也要高过这里。。这里是广州,佛山,顺德三城的三角中心,价格也是低洼中心。  

关键是是广州与佛山的地铁连接。。广州,佛山,顺德地铁可达。。。到时三城的人都可到这里置业,想不上涨都难。从广州南站过来才二个地铁站,但是价格还不到番禺的一半,这就是市场。

佛山这几年楼市的火爆,,就是广州西部的客户买,所以广州西部的楼盘不好出售的最大原因,价格差别太大。

在番禺,海珠,荔湾的人过来买绝对OK的。
2015/09/29回复
天堂之上的人:
首先我系实话实说,你唔好怪我,我讲肶你知,系个度买屋,罗黎养老就几好,投资的话,可能要30年先回本,出租?你睇下附近几多屋先
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哇,现在回看。楼主估计想打死你。我亲戚刚买了这里2万多一方
2022/05/04回复
|4613_1427:
哇,现在回看。楼主估计想打死你。我亲戚刚买了这里2万多一方
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但是当时在广州买了的话升值更多吧
2022/05/06回复
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