中原地产工商铺区域营业经理吴锋告诉记者，由于受到电商的冲击，零售商铺搬铺的趋势很明显，从一线路段到二线，二线路段到三线，三线路段到社区铺，最突出的是像7-11这类的便利店，现在找铺基本上都避开一线大马路。据记者了解，近年狂涨的商铺顶手费已经因零售市道的疲态而跌价超过50%。如北京路一个100平方米的铺位，以往顶手费高达100万，现在四五十万都有交易。合富储备分区营业经理俞航业表示，现在业主更希望能把铺位出租给实力雄厚的商家，例如一些专卖店等。机构研究数据也显示，目前全国商业地产的供应量惊人。据世邦魏理仕地产咨询服务公司提供的数据显示，去年全世界建造商场最多的10个城市中，中国占了9个。此外，中国在建商场面积占全世界在建商场面积的一半多。　　“整个中国购物中心过多，确实已供过于求。”商业地产专家杨军艇对记者表示，由于征地等各方面原因，购物中心建设已呈现井喷状态，造成了社会财富的极大浪费。　　而另有统计显示，仅仅在广州一个城市，今年商铺新增供应量便将达到54万平方米，为历年之最。目前，广州新开业或即将开业的商场接近20个。最近两三年，不仅销售商铺需求跟不上，商铺租赁也出现困难，租金难以上升。第一太平戴维斯统计，2012年广州优质商场的首层平均租金涨幅为1.7%，剔除物价指数因素，其实是负增长；2013年，广州商铺平均租金出现负增长，为-3.2%。

  这样来说，类似武汉这样的城市，商铺投资前景是不是也不好呢？ ...