【更新贷款进度】首套未还清,纯公积金贷款买二套房小记
531525房产楼市
最后无意中看到了同小区的一套76平米的两房,因为是以前的香港户型,所以得房率很低,只有7成5的样子,所以两个房间都很小,但是如果老人家住,也足够了,而且厨房、客厅都很宽敞,以后过去蹭饭也不会感觉拥挤。14楼东南向,客厅望江,风景一流,同小区既可以方便照应,又能保持一碗汤的距离,而且房间保养的相当好,虽然二十多年了,可是由于业主鲜少住在这边,又定期安排阿姨打扫,所以实木地板仍然光亮如新,拿到房就可以入住了。最关键的是价格又在我的接受范围之内,于是果断让中介联系了业主。
业主是一手的香港业主,听说当年他们买的时候都要5000港币一平米,要知道那个时候港币可是比人民币值钱的哦。因为是唯一住房,又可以免掉个税,只需要付我自己这边的3%即可。业主要价110w,最终106w成交,感觉还是很值的,因为有个同事2年前买的同户型8楼西南向的都要103w。
虽然由此看来这房子的升值空间恐怕没那么大,可毕竟咱也算是刚需吧(双独,以后双方父母肯定都要过来这边的,压力好大),也就无所谓了,只要住着舒服就行了。
8月19号跟业主签的合同,昨天刚刚去按揭公司签了贷款合同,纯公积金,0.6%的按揭费,没有给担保费,希望人品好,能够快点下同贷。
暂时就这么多,后续会继续补充进度。谢谢观看。
公积金贷款审批进度更新:
2015-8-31 按揭公司签贷款合同
2015-9-11收到公积金中心的受理短信,审批状态网点复审2015-9-15 公积金网站状态为中心初审
2015-9-21收到短信提示进入银行抵押环节,公积金网站状态为合同打印
2015/09/01