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新人不懂楼市,往帮分析推荐,多谢在先。。。

572338房产楼市

年初老家有一旧房已售,现打算用这五十万左右做首付,希望在广州买一两居,我现在在天河上班,租房公司附近住,最近新楼旧楼也看过一些,只是本人不确定买类似(金沙洲,萝岗,番禺的新盘)还是类似(逸景翠园,天朗明居等)的二手楼,
ps:。。。。本人毕业工作两年,且不确定将来工作是否长留广州,目前打算暂时一人供楼,所以不确定这房子是买来自住还是作为保值投资。。。。往过来人给点宝贵意见。或者推荐合适楼盘,打广告的就算了,看楼都看烦了。。再次感谢留言。
2015/09/04
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年初老家有一旧房已售,现打算用这五十万左右做首付,希望在广州买一两居,我现在在天河上班,租房公司附近 ...

不确定在一个地方工作10年以上最好别买楼,我的建议。特别毕业才2年买什么房,好好找到自己的工作方向收入稳定了再说。买卖房产不同金融产品,不是今天卖明天就到帐的,期间要放盘,签约,交税等多个环节。
对于打份工的后生没什么时间去交易。

楼主现在的问题是连工作的地点都不确定是否长期在广州,买了房如果日后出去外地工作或者生活,这房子无论出租还是出售,都要浪费大量的时间去解决。
所以大家的建议都没有提到点子上。
2015/09/04回复
xuanyumxuanyum板凳
广州第一穷人:
不确定在一个地方工作10年以上最好别买楼,我的建议。特别毕业才2年买什么房,好好找到自己的工作方向收入稳定了再说。买卖房产不同金融产品,不是今天卖明天就到帐的,期间要放盘,签约,交税等多个环节。对于打份工的后生没什么时间去交易。楼主现在的问题是连工作的地点都不确定是否长期在广州,买了房如果日后出去外地工作或者生活,这房子无论出租还是出售,都要浪费大量的时间去解决。所以大家的建议都没有提到点子上。
查看原文
这位兄台说得很实在,绝对得给个赞。不过也许人家想,压力就是动力呢。另外,房价这东西,真的,不好说,哎。
在未来,只能说只涨不升吧,不信,10年后欢迎观看。经济只会越来越好
额。。。。扯远了。
2015/09/04回复
家的地方,就是工作的地方。

先解决家的问题,再考虑工作、伴侣
2015/09/05回复
广州第一穷人:
不确定在一个地方工作10年以上最好别买楼,我的建议。特别毕业才2年买什么房,好好找到自己的工作方向收入稳定了再说。买卖房产不同金融产品,不是今天卖明天就到帐的,期间要放盘,签约,交税等多个环节。对于打份工的后生没什么时间去交易。楼主现在的问题是连工作的地点都不确定是否长期在广州,买了房如果日后出去外地工作或者生活,这房子无论出租还是出售,都要浪费大量的时间去解决。所以大家的建议都没有提到点子上。
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至少10年来看,广州房价还不会跌,每年700万以上毕业生。。。扯远了 ,买房也为了稳定下来
2015/09/05回复
NNYY2005:
家的地方,就是工作的地方。先解决家的问题,再考虑工作、伴侣
查看原文
多谢宝贵意见
2015/09/05回复
我手上有套天河公园旁边的电梯楼两房150w
2015/09/05回复
广州第一穷人:


至少10年来看,广州房价还不会跌,每年700万以上毕业生。。。扯远了 ,买房也为 ...
查看原文
关键楼主没考虑过定居。毕业2年以后过来工作一段也许就回家,也许要到其他地方去了。
2015/09/05回复
广州第一穷人:


这位兄台说得很实在,绝对得给个赞。不过也许人家想,压力就是动力呢。 ...
查看原文
如果楼主工作1,2年接着出国了或者到北京上海发财去了,他还要处理手头的房子,岂不是本末倒置。
2015/09/05回复
你好,黄埔的房子考虑吗? 如果考虑黄埔的房子,可以来看一下我们家的,http://www.gzmama.com/thread-4344046-1-1.html  我们在金逸雅居,学位是省一级怡园小学(东校区),地铁13号线的出口就在小区门口,预计2016年底开通,房子是正规的三房两厅,方方正正,厅大房大,通风采光都非常好,还有三个阳台。我们的房子在小区中间,安静、光亮、景观好。小区的环境也很好的,绿化率高,楼下就是架空层,晴天雨天都有活动的地方,老人家和小朋友都非常喜欢的。
2015/09/13回复
cmspeedcmspeed11楼
不要买啦,这些机会不属于你!
2015/09/13回复
maxmaymaxmay12楼
我建议不要买
2015/09/14回复
maxmay 发表于 2015-09-14 18:54
我建议不要买
未雨绸缪,钱到用时方恨少。
2016/04/04回复
你这个例子是因为市场好,买来投资.楼主说的是居住,两回事.如果这样说,10年前随便买个股,现在翻几倍就证明股市会继续涨?
2016/04/09回复
AresxuAresxu15楼
2016/04/09回复
这年头,还是房子保值。自住跟投资都做到了,过两三年不想在广州发展还可以卖了也不亏,除非你有更好的投资渠道咯。
2016/04/09回复
2016/04/09回复
猪精是嘟嘟妈 发表于 2016-04-09 08:43
回复 广州第一穷人 的帖子

你这个例子是因为市场好,买来投资.楼主说的是居住,两回事.如果这样说,10年前随..
年轻时没觉得房子怎样,这些年过来,还是同意你的说法。
2016/04/09回复
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