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9月份 组合贷进度贴——11.27进度条终于消失了

1436465房产楼市

从去年年底看楼到今天8月,终于下定了。卖一买一的时间历程太长,以后再开贴吧。今天先开新帖,记录一下贷款进度吧。希望贷款可以顺利吧,卖一的公积金贷款让我等得吐血了。
8月29日,签订三方合同
8月30日,找到建行的88折,同时建行指定了一家按揭公司。按揭中介费0.4%。当天就开始跑建行和工行打流水
9月1日,提供按揭材料。由于我卖一的房子还挂在我名下,所以套数证明还不能提供。
9月9日,终于打到无房证明,我卖一的房子是8月21日过户的,9月7日都还在我名下,对卖一的按揭公司已经气得不行了,好在今天终于打出来了。马上送去给按揭公司。(感觉要是自己跑应该比按揭公司快,比如我今天中午打到无房证明,送到按揭公司,他们就要第二天才拿过去给银行,要是自己跑就直接送过去银行了)9月10日,按揭公司答复已经送资料到建行盖章。原来以为一天可以盖完章,但是9.14催了按揭公司,说银行还没盖完章。看来还是要催,下午马上答复说第二天下午送去公积金中心。9.1开的单身证明估计后期要补了。9.15 按揭公司给我发了图片,已经送到公积金中心。
9.21 查到缺了资料,催按揭公司补资料
9.22 按揭公司回复已经补了资料
9.24银行审批
9.25 公积金中心审批——中心初审10.9 公积金中心审批——中心复审
10.12公积金中心审批——领导审核
10.13合同打印,什么时候可以面签呢?10.16上午通知可以面签,下午马上冲过去面签。然后等预约过户时间,根据说明,是面签后三个工作日(面签当天不算)后才能预约过户,天河还只有周一跟周三可以过户,看来又要等多一周了。
10.19按揭突然问周三过户可以吗?我说OK
10.21半天搞定过户。等放款。
11.26等了一个月,由于漏了资料,积压了两个星期,没有任何进展,到今天终于按揭帮我申诉成功,快速审批中,一天出了两个进度。
11.27 进度条已经消失了,是否已经放款?
2015/09/10
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ankritankrit沙发
ankrit:
从去年年底看楼到今天8月,终于下定了。卖一买一的时间历程太长,以后再开贴吧。今天先开新帖,记录一下贷款进度吧。希望贷款可以顺利吧,卖一的公积金贷款让我等得吐血了。8月29日,签订三方合同8月30日,找到建行的88折,同时建行指定了一家按揭公司。按揭中介费0.4%。当天就开始跑建行和工行打流水9月1日,提供按揭材料。由于我卖一的房子还挂在我名下,所以套数证明还不能提供。9月9日,终于打到无房证明,我卖一的房子是8月21日过户的,9月7日都还在我名下,对卖一的按揭公司已经气得不行了,好在今天终于打出来了。马上送去给按揭公司。(感觉要是自己跑应该比按揭公司快,比如我今天中午打到无房证明,送到按揭公司,他们就要第二天才拿过去给银行,要是自己跑就直接送过去银行了)9月10日,按揭公司答复已经送资料到建行盖章。原来以为一天可以盖完章,但是9.14催了按揭公司,说银行还没盖完章。看来还是要催,下午马上答复说第二天下午送去公积金中心。9.1开的单身证明估计后期要补了。9.15 按揭公司给我发了图片,已经送到公积金中心。9.21 查到缺了资料,催按揭公司补资料9.22 按揭公司回复已经补了资料9.24银行审批9.25 公积金中心审批——中心初审10.9 公积金中心审批——中心复审10.12公积金中心审批——领导审核10.13合同打印,什么时候可以面签呢?10.16上午通知可以面签,下午马上冲过去面签。然后等预约过户时间,根据说明,是面签后三个工作日(面签当天不算)后才能预约过户,天河还只有周一跟周三可以过户,看来又要等多一周了。10.19按揭突然问周三过户可以吗?我说OK10.21半天搞定过户。等放款。11.26等了一个月,由于漏了资料,积压了两个星期,没有任何进展,到今天终于按揭帮我申诉成功,快速审批中,一天出了两个进度。11.27 进度条已经消失了,是否已经放款?
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9月10日,刚跟按揭公司联系,已经送到银行盖章了。
2015/09/10回复
ankritankrit板凳
我的0.4是包含评估费了。
2015/09/11回复
我首付6成,而且自己早已还清了。之前也做个个人征信,上面已经显示我的首套贷款已经还清。
2015/09/11回复
9月15日,按揭公司送资料到公积金中心。由于收入证明不够,原来想申请的递减的等本还贷方式被否了,按揭公司建议我改成等额,如果修改金额或者收入证明估计又要耗时间,只能临时改成等额了,利息又要多几万呀
2015/09/15回复
xsf0524:
等放款后,随时都可以改等额本金。没任何问题的拉
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可以在放款后修改成等本贷款方式吗?
2015/09/16回复
SYLVIAFUNG:
请问楼主,你卖一的买家是组合贷吗?有没有担保的?过户多久才收到尾款?
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我卖一那个是五一签订的三方合同,买家无担保纯公积金贷款。到8月21日才过户,至今没收到放款。等得我都崩溃了,补充一下,他们就是找的中介按揭,所以我才对中介按揭极其反感,最后过户那天也盖章少盖一个,要我们临时先去补盖章才再去办理过户。按揭中介就是不负责的,收齐几套资料才送公积金中心,要是自己跑感觉更看紧一点,马上补资料会快很多。
2015/09/19回复
一个星期过去了,没有任何的消息,没收到短信,公积金网站也没有消息。
2015/09/22回复
再一次发现:按揭中介真的是来拖后腿的,9月22日,说查到我的申请还缺业主的身份证,一个星期就这么浪费了。,马上打电话给按揭中介,她说早就已经补上去了,那为什么我还查到是这种情况呢?
2015/09/23回复
今天登陆公积金网站,终于有记录了,查到是银行审批阶段,虽然没收到短信提示。但是觉得有进度了,放心一点了
嗯,或许我之前的论调觉得自己办会比较上心,可能是因为我卖房遇到一个很业余的按揭公司,所以才觉得不好。我另外一个朋友的也是无担保,7月份一个月内就下了同贷书,看来还是执业的人员水平不一样吧。
2015/09/24回复
daniel小何:
跟你情况差不多 组合贷 前两天进入银行审批阶段 抓个爪
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嗯嗯,握爪,一起催促进度吧。
2015/09/24回复
9.25  

今天又更新进度了。但是我不知道怎么打开你们所列的进度图?有个地方点开是一个错误的网页。
2015/09/25回复
2015/09/25回复

终于又有新的进展了,进入中心复审。
2015/10/09回复
灵弧冲:
不知最近公积金中心审批进度怎样?9.30收到受理短信,10.9网点复审。。。
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我也是中心复审中,不知道这周能不能出同贷书。。。。10月12日,还是中心复审中。中心复审后不知道还有没有其他步骤。
2015/10/12回复
10月13日,终于跳到合同打印状态了,什么时候可以面签呢?
2015/10/13回复
灵弧冲:
真快。楼主有交担保费吗?
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没有担保的。
2015/10/13回复
sally001:
收入证明要高多少才会被通过?
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说是收入是每月还款额的两倍(递减方式是首月还款额的两倍)。听说是这样,因为我不是自己跑的,只能按揭这样说,我就当是这样了。
2015/10/16回复
sally001:
是等额本金 还款,利息交得少,对吗?
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等额本金(递减方式)的总还钱金额少,利息当然就少了。但是开始几年比较辛苦。
2015/10/16回复
10.16,天天催按揭公司,今天上午终于查到可以面签了,她还没空过去。我说行,我自己跑去签吧。两点先到公积金面签完(这里有个小提醒:公积金中心办事的MM问我有没有按揭公司,要求提供商业贷款的同贷书,我说有按揭公司,她就叫我提醒按揭公司补商业贷款的同贷书给公积金中心,还是让我签了。如果没有找按揭公司的,不知是否先去签商业比较好)。公积金中心三楼签完出来,马上赶往建行总行签商业贷款。一切很顺利。面签贷款合同现在没有单身证明也OK。
2015/10/16回复
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结束了

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