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「房价点评网分析师坐镇妈网」在广州,买房子要怎么挑户型?【已结束】

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        为期一个月的户型点评活动就此落下帷幕,再次感谢大家对本活动的支持!同时也感谢我们房价点评网美女分析师的精彩点评~~~~


        都说销售闯天涯,全凭一张嘴,尤其是做房地产的销售,一番话说得你恨不得马上掏钱买房,然而空口无凭,你怎么知道销售推荐给你的房子一定是完美的呢?看样板间?现在样板间都喜欢大白天开着各种照明灯,家私家电一应俱全,看着好像挺不错,可你真能看出实用率有多少、房子采光到底几何么?





        要想居住舒适,配套是一方面,房子的朝向和户型才是最重要,毕竟配套可以完善,但是户型和朝向是固定的,如果没有换房的打算,那可是要住上一辈子的,试想天天住在难见阳光的屋子里,是个人都得憋得阴暗无比吧,那么撇开配套不谈,今天小编就和大家聊聊户型~




        整天听卖房子的吆喝我们家的房子南北通透,户型方正,这户型到底好不好,是不是也想让专业人士来给把把脉?

        接下来的一个月,妈网会特邀房价点评网专业户型分析师,为大家点评户型!怎么样?是不是很给力!(此处应有掌声


       不管你是准备买房,还是心里有意向户型,又或者是已经入住的准业主,放心大胆的在本帖跟帖晒出来吧,机会难得,先跟帖先分析哦~~~~~~
      
        

户型分析师简介:




           房价点评网专业分析师郑月,广东电视台房产频道“广州房价点评”栏目长期特约分析师,三年房地产项目经验,期间参与研究上海、广州、广西等三个城市多个项目营销与调研,并经过专业培训,对户型产品,对户型尺寸大小、居住舒适度体验、户型功能改进设计有独到见解。

        欢迎美女分析师前来答疑~~~~大家有什么关于户型的疑问尽管提哦~~~~~我们的美女分析师已经上线啦~~~~~

        想知道你家的户型到底是不是南北通透呢?赶紧跟帖晒出来吧!走你┏ (゜ω゜)=☞


        温馨提示:答疑时间为11月9日下午14时/11月16日上午9点30分,麻油可先跟帖上传,届时分析师将会统一答疑。


2015/09/17
精选回帖
关注一下看看
2015/11/02回复
74楼
1970/01/01回复
这个户型很不错哦,这是广州目前为止最主流的户型,动静分区,私密性很强,而且通透性也不错,关键是可以结合户型的收纳能力进行改造,比如在把过道的非承重墙打掉然后加上一个收纳柜!这样的话房子的收纳能力就会提高很多
2015/11/16回复
首先这个大户型整体还是非常不错的,功能非常齐全,生活阳台,景观阳台,景观阳台还非常开阔,还有卧室也有阳台,户型的客厅和主卧都实现了南北通透;要说有什么缺陷的话,就是开门对着主卧,这样子风水不好,私密性也不强,建议在进门的地方做一个隔断或者屏风,这样子的话就没有问题了!
2015/11/16回复
亲们久等了!最近工作比较忙!这个户型从动静分区上来讲是基本没有什么问题的!卧室和客厅厨房分开在两边,整体通透,阳台也很大,主卧空间开阔!不过,因为另外几个房间比较紧凑,如果家里一定是四个房间都要住的话,要看好每个房间够不够放下标准的两米长的床,放完之后会不会出现很鸡肋的空间,或者直接放不下!如果说不需要这么多房间的话可以考虑做书房或者是合并成一间房子那就好了!还有就是客卫在进门的位置,距离卧室比较远,晚上次卧的人上厕所的话会比较不方便,如果说您已经下定了,买了 那么记得在装修的时候留下小夜灯,以避免晚上出来的时候撞到,尤其是家里有老人住的话就应该更加注意着个问题了!
2015/11/16回复
全部回帖
HJ2081HJ2081沙发

麻烦看看这个户型~~~~算是缺角吗?
2015/11/25回复
2015/11/26回复
我也来了 帮忙看看这个户型吧
2015/11/26回复
正南向的 但只有一房 想请教如何改为两房
2015/11/26回复
回复 六月初六 的帖子


请问一下这种是什么户型呢?谢谢,谢谢(客厅阳台在东面

2015/11/27回复
cloveryours:
请程大师帮忙看看这个户型如何,客厅和主卧向西,生活阳台向南的。[图片]
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户型本身是没有大问题的,功能齐全、干湿分离、私密性也很强,这是广州比价主流的户型
不过阳台西向的话夏天一定会很晒,我们家的户型就是西向滴,沙发都晒烂了,所以尽量不要选西向,如果已经选了,那就只能买遮光强一些的窗帘,夏天注意遮光就好了!
2015/11/27回复
shirly0271:
你好,大阳台这边是向南的,南北对流的,麻烦帮忙看看户型怎么样?[图片]
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好户型啊!!几乎没有什么可以挑剔的,整体南向、南北通透,还带入户花园,通风、采光各方面都很好,赞赞哒!主卧面积也很大,可以做衣帽间,这样简直就是完美5
所以,这样的户型要是有钱,那就买了吧!(*^__^*) ……
2015/11/27回复
winniebin:
[图片]上网找了我家户型图,请问是不是向全向北?
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是滴,户型的确是全北向,不过户型的格局还是挺好的!除了厕所对着餐厅,还有就是门后面要放鞋柜的话可能会比较拥挤,而且还需要特殊的地吸来防止们撞到鞋柜!
在这些方面需要在装修上多下下功夫
2015/11/27回复
qm825:
谢谢大师!由于资金不足,订下了!请教一下,阳台装窗帘能改善吗?落地窗来的。还有,挂珠帘当玄关有用吗?我的通道比较窄短,做鞋柜估计地方有限。谢谢大师!
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咨询过栋风水的同事,挂珠帘是有用的,会起到间隔的作用,或者说落地窗不要用透明的玻璃或者说进门能看到的那个推拉的阳台的们长期不开就好了!在风水上来讲,门口对着阳台无遮挡是会漏财的,不过只要在装修上下下功夫就好了
2015/11/27回复
房价点评网分析师郑月:
是滴,户型的确是全北向,不过户型的格局还是挺好的!除了厕所对着餐厅,还有就是门后面要放鞋柜的话可能会比较拥挤,而且还需要特殊的地吸来防止们撞到鞋柜!在这些方面需要在装修上多下下功夫
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谢谢你,原业主将饭厅改成了房间,变成大两房,但是主人房门就差不多正对厕所了。有什么方法解解?
2015/11/27回复
MSfongMSfong12楼
越秀区的房子,求分析师帮忙看看这两个户型怎么样?




2015/11/27回复
不错,学习了
2015/11/27回复

也帮我看看吧,谢谢,把主卧对面的阳台改为房间,可行吗
2015/11/29回复
程灵素 发表于 2015-11-17 12:31
你好!请帮我看看,大小阳台,南北通透,大阳台北向,朝小区!入门东向,房窗,大房北向,小房南向!谢谢!..
谢谢!
2015/11/29回复
请看看这个?谢谢!
2015/11/29回复
hzqhjg:
大师,麻烦看看103楼
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好哒!已经看啦
2015/11/29回复
hzqhjg:
麻烦看看这个户型[图片]
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这么宽敞的四房设计,整体还是很合理的!没有什么大问题
不过呢!大阳台景景观很好,但是连接了次卧不是很合理,连接阳台的卧室一般会用作书房,你想,如果客人到阳台上活动,那么次卧除非关上窗帘关上门,否则就没有什么隐私可言了!但这个卧室面积很大,如果用作书房又会有些浪费!不过土豪就随意啦!

其他整体都挺好的,设计很合理!不存在太多需要改进的地方
2015/11/29回复
lisarunning:
请看看这个?谢谢![图片]
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经典的小三房,还是不错滴!动静分区,设计很合理
不过入户没有玄关,这样子的话放鞋柜换鞋子就会不太方便,可以考虑放在进门的左手边做一个整体的鞋柜

还有就是房子没有公共的收纳空间,可以考虑设计在阳台哦!
2015/11/29回复
cici2005:
[图片]帮忙看看这个户型怎么样,我买的是5楼。谢谢!
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户型很赞哦!基本是无可挑剔,如果每个房间的尺寸合理,考虑放置家居的时候会不会存在鸡肋空间,那基本不用考虑什么了!
入户花园和景观阳台是亮点,非常的好!

卫生间,房间门开门的地方设计的也很合理,私密性很强

需要注意的是看主卧的飘窗采光怎么样,总得来讲主卧的飘窗是比其他房间要小的!
2015/11/29回复
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