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为什么放出来的二手不是顶楼就是看高架的?

884240房产楼市

最近看某小区的房子,真心无法下手。一套顶楼南向望花园,主卧和客厅朝南,两个房间朝西,13年开发商的装修,我试了水压,水很大。观察了屋顶,没有渗漏,主卧飘窗的扇灰有点松动,其他还好。老公说感觉很热,我没有觉得特别热,那天气温最高33度。电梯机房好像也没有听到噪音。
另一套南向12楼的,看高架,前面有一栋9层的楼,离高架10米多,主卧和阳台朝南看高架。两个房间朝东,装修3年,布置温馨,老公觉得勉强能接受,但是我在这个屋感受到的气温跟顶楼差不多。
如果真的要选,大家觉得这两套假如真的要选哪个好?价钱差不多。
好烦啊,为什么都是这种有缺陷的房子放出来?
2015/10/04
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楼龄13年了,同一个小区
2015/10/04回复
117311939:
西南几好啊,顶楼酒怕漏水,
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可是那个不是顶楼的看高架,离高架就十来米,还是比较吵的
2015/10/04回复
小小妈99:
如果二套选择,我选顶楼
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好的,谢谢您的建议!其实我心里也是把安静排首位的,但是看到那些家住顶楼漏水要修复的帖子我顿时心凉了,唉,买房不易啊!好的不放盘,放盘也贼贵!
2015/10/04回复
jmj:
顶楼隔热跟防水都可以自己解决,但朝马路的吵就不是自己能控制的。
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是的,好难选择啊!再等等吧
2015/10/04回复
闲云野鹤1874:
如果只有两套一定要现在选,还是顶楼。钱能解决的问题都不是问题。
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好的,谢谢您的建议!
2015/10/04回复
冬瓜大猪:
我选也宁愿顶楼,最多开空调
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嗯,看来多数人在二选一里觉得顶楼还可以勉强接受。
2015/10/05回复
cql626:
我也选顶楼,每个小区中间楼层的也挺多卫生间漏水,阳台漏水也有,要看运气,顶楼自己花点钱就能搞定!顶楼也干净!
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您说的极是!我现在住的这套就是楼上卫生间漏水!幸好管理处很好,帮忙沟通,楼上邻居也通情达理,配合我们重做了卫生间防水,也适当帮我家修补了墙面。但是我看帖子里有很多楼上邻居不配合修补卫生间的,那就只能忍受了。
2015/10/05回复
abctaiji:
我住过对高架的,也住过顶楼,顶楼没什么,就比下面的热一点,最多空调多开点,但其实,顶楼的风也大,所以确实热不了多点。但高架的噪音是没法消的
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嗯嗯,确实是,高架噪音会让人很烦躁。
2015/10/05回复
璟柔妈妈:
我买的南向顶楼 一点都不热
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原来美妈也买了顶楼啊!
2015/10/05回复
鲜花盛开的村庄:
顶楼!相比起高架的噪音,什么漏水,热,都不是问题!高架的噪音是无办法消除的,灰尘也大,难道整天不开窗?还有,对着高架的房子风水不好。漏水很容易搞的,先补裂痕,买个专业的防水涂料,刷它五遍。至于热更好办,种些攀藤植物,开空调搞定。顶楼晒被子好啊
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是的,高架的声音无法消除的,谢谢您的建议!
2015/10/06回复
973312904:
我刚入手一套,也是顶楼,不过是一手楼,当时是冲动买的,也不知道是否会后悔,不过我是买来放租不是自住。
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新房没事
2015/10/06回复
轩轩0228:
高架好吵的,我亲戚家离高架几百米都吵死了
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几百米还吵,那看来真的不能要了。现在中介约我看的都是看高架的,一律回绝了。
2015/10/06回复
lianghaoming:
高架桥不单噪音吧,还有尾气啊。当然顶楼拉,不过顶楼+两个房朝西,估计会非常热。
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是啊!所以我老公人胖,一看就怕了。顶楼+西晒,他第一反应就是抗拒。
2015/10/07回复
welsonct:
二选一顶楼,如果顶楼是不能上去的那种会好很多,如果是随便上的会很大磨损
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能随便上的楼顶磨损大?这是什么原因啊?请赐教
2015/10/07回复
请问顶楼比楼下便宜多少才值得入手?
2015/10/07回复
lianghaoming:
高架桥不单噪音吧,还有尾气啊。当然顶楼拉,不过顶楼+两个房朝西,估计会非常热。
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是的,对高架窗都不敢开。
2015/10/07回复
大头狮子:
买现在这套之前,有中介带我看过一套南向8楼,高架就在家门口的,要260万,睇见都烦。上面13楼同一套就贵30万,简直抢钱
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简直是乱来,看高架还开那么高,想钱想疯了,不知道会不会有水鱼上钩。
2015/10/09回复
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