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为什么放出来的二手不是顶楼就是看高架的?

885140房产楼市

最近看某小区的房子,真心无法下手。一套顶楼南向望花园,主卧和客厅朝南,两个房间朝西,13年开发商的装修,我试了水压,水很大。观察了屋顶,没有渗漏,主卧飘窗的扇灰有点松动,其他还好。老公说感觉很热,我没有觉得特别热,那天气温最高33度。电梯机房好像也没有听到噪音。
另一套南向12楼的,看高架,前面有一栋9层的楼,离高架10米多,主卧和阳台朝南看高架。两个房间朝东,装修3年,布置温馨,老公觉得勉强能接受,但是我在这个屋感受到的气温跟顶楼差不多。
如果真的要选,大家觉得这两套假如真的要选哪个好?价钱差不多。
好烦啊,为什么都是这种有缺陷的房子放出来?
2015/10/04
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我选也宁愿顶楼,最多开空调
2015/10/05回复
冬瓜大猪:
我选也宁愿顶楼,最多开空调
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嗯,看来多数人在二选一里觉得顶楼还可以勉强接受。
2015/10/05回复
cql626:
我也选顶楼,每个小区中间楼层的也挺多卫生间漏水,阳台漏水也有,要看运气,顶楼自己花点钱就能搞定!顶楼也干净!
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您说的极是!我现在住的这套就是楼上卫生间漏水!幸好管理处很好,帮忙沟通,楼上邻居也通情达理,配合我们重做了卫生间防水,也适当帮我家修补了墙面。但是我看帖子里有很多楼上邻居不配合修补卫生间的,那就只能忍受了。
2015/10/05回复
abctaiji:
我住过对高架的,也住过顶楼,顶楼没什么,就比下面的热一点,最多空调多开点,但其实,顶楼的风也大,所以确实热不了多点。但高架的噪音是没法消的
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嗯嗯,确实是,高架噪音会让人很烦躁。
2015/10/05回复
garfaygarfay6楼
选顶楼,热和漏水都是小事,可以自己解决。高架桥可不是自己能解决的,嘈,大尘不止,风水有影响!
2015/10/05回复
果断买顶楼。。大不了开空调。。。
2015/10/05回复
我买的南向顶楼 一点都不热
2015/10/05回复
绝对选顶楼,宁愿夏天开多点空调也不愿意晚晚没觉好睡,怕漏水自己做防水,吵就不是钱可以搞定了。
2015/10/05回复
顶楼隔热跟防水都可以自己解决,----控制在自己手中---何况有些人特别喜欢顶楼呢,比如我。
但朝马路的吵就不是自己能控制的     这个就惨了
2015/10/05回复
唔好要高架隔离,住落就知难顶了,装隔音玻璃都无用的
2015/10/05回复
璟柔妈妈:
我买的南向顶楼 一点都不热
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原来美妈也买了顶楼啊!
2015/10/05回复
顶楼!相比起高架的噪音,什么漏水,热,都不是问题!高架的噪音是无办法消除的,灰尘也大,难道整天不开窗?还有,对着高架的房子风水不好。漏水很容易搞的,先补裂痕,买个专业的防水涂料,刷它五遍。至于热更好办,种些攀藤植物,开空调搞定。顶楼晒被子好啊
2015/10/06回复
鲜花盛开的村庄:
顶楼!相比起高架的噪音,什么漏水,热,都不是问题!高架的噪音是无办法消除的,灰尘也大,难道整天不开窗?还有,对着高架的房子风水不好。漏水很容易搞的,先补裂痕,买个专业的防水涂料,刷它五遍。至于热更好办,种些攀藤植物,开空调搞定。顶楼晒被子好啊
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是的,高架的声音无法消除的,谢谢您的建议!
2015/10/06回复
高架好吵的,我亲戚家离高架几百米都吵死了
2015/10/06回复
匿名用户:
您说的极是!我现在住的这套就是楼上卫生间漏水!幸好管理处很好,帮忙沟通,楼上邻居也通情达理,配合我们重做了卫生间防水,也适当帮我家修补了墙面。但是我看帖子里有很多楼上邻居不配合修补卫生间的,那就只能忍受了。
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我刚入手一套,也是顶楼,不过是一手楼,当时是冲动买的,也不知道是否会后悔,不过我是买来放租不是自住。
2015/10/06回复
973312904:
我刚入手一套,也是顶楼,不过是一手楼,当时是冲动买的,也不知道是否会后悔,不过我是买来放租不是自住。
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新房没事
2015/10/06回复
轩轩0228:
高架好吵的,我亲戚家离高架几百米都吵死了
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几百米还吵,那看来真的不能要了。现在中介约我看的都是看高架的,一律回绝了。
2015/10/06回复
二选一顶楼,如果顶楼是不能上去的那种会好很多,如果是随便上的会很大磨损
2015/10/06回复
高架桥不单噪音吧,还有尾气啊。当然顶楼拉,不过顶楼+两个房朝西,估计会非常热。
2015/10/06回复
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