开贴纪念第二次买一卖一过程

先容我回忆一下过去那一次惊心动魄的买一卖一。
2009年5楼主决定跟老公裸婚，然后开始盘算自己有几万存款，赶上首期2成贷款利率下浮30%，就鼓动老公看房，只看了一套当天下订，因为当时觉得卖家夫妻很好啊就谈下来了，首期14万，我出8万老公出3万，跟朋友借了4万，贷款56万，广州雅居乐花园大两房主套带洗手间
2010年9月开始，刚出月子，受不了朝西的房子，跟老公说要朝南的，换一套吧，当时还有中介偶尔打个电话给我问买房的事情，买卖过的人都懂的，十年八年后也还会有中介骚挠电话的呢，因为我们这里有五栋楼是正南北的，于是随便问问有没人放卖，结果还真有，就跟中介看了两套，业主递了一个条给我，妈呀，是业主的电话还有实价，回去跟老公一合计觉得可以买，就约业主说我们想买但是钱不多，因为要卖了自住的。业主看我们人好心诚就让我准备合同…此处省略一万字，说多了都是泪啊，我真的哭过2次，那个时候政策开始不好了，国家隔三差五的**宏观调控措施，最后我用我弟的名字多花了几万买了社保才成功过户

人们说贪心胆大的人即使一朝被蛇咬了也还是会走夜路的（其实是我自己编的），你说当年我都哭成那样了还想着买一卖一，我就是这么折腾自己，昨晚付了定金然后一宿睡不着，买了恒达苑的楼梯九楼，很多人不解为啥要九楼，因为楼主老公爱种菜，那里有超级大平台，因为楼主发现此房满足我的换房4个标准：第一朝南，厅，阳台，主卧要南向。第二，三房，因为我有两个宝贝。第三，华阳学位，第四，总价低于目前自住的房子。还多了一条，不用装修拎包入住，这是画龙点晴锦上添花啊

看房3分钟打电话给老公要求他尽快过来，老公在天河北上班，一看地图在一条路上，从体育东到林和东，走路10分钟过了了，据他今早回忆起来当时看我激动的情形他知道地球人已经无法阻止我买这套房了

因为业主是林和村民，人真的很实在，他们搬去回迁房了，有其他投资项目才卖的，孩子一个已经工作一个大学

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彭小春楼沙发

业主少了两万说就当我帮你出中介费吧，我也没法再说什么就218万成交，我砍价到1.1万中介费，希望9千做税款够了，因为业主回迁的房子还没办房产证可以算是唯一物业，免税的。实在不行就再贴点吧。晚上回来怎么也睡不着啊，各种图片在大脑里面闪啊闪啊，迷糊中就天亮了，今天要做的就是卖我的大house啊，图片刚拍的将就看，图片发不了，用先生的ipad拍的，搞不定，晚上有空再摸索

2015/10/20回复

彭小春楼板凳

当锻炼身体吧，没有十全十美的，有五美就行

2015/10/20回复

彭小春楼4楼

话说买一的两套，我几乎都是看业主的，业主好说话人和气的，房子基本上不会太差，就是价格的问题，首先中介带看了高大上的乔林苑，450万，三房南向，一下告诉我三房南向电梯我要取舍一个，就是不再看电梯楼，后来看了紫荆花园楼梯楼发现自己只能再放弃有小区有花园的，最后都看那些大院，珠委大院朝东看天寿路自己改的三房还要200万促使我果断下定恒达苑

2015/10/20回复