时间很紧迫,每天晚上都失眠,感觉压力有点大,现在就等着小房子卖掉过户我就可以把大房子也过户了。
说说买卖房子的经历吧:
- 买房
遇到的是一对很好的夫妇,他们准备在我们那边的豪宅区江边买两个单元,总价超过8位数,这套房子是女主人婚前的房子,她也特别爱惜,没想过卖,所以四年前豪装了一番,我们搬进去就可以住了,嘻嘻····
价格嘛,从当初他放卖到最后我们成交降了20多万,他们还主动说配合我们低税,不过····最后我还是放弃了,嘻嘻,犯法的事咋们不做哇。下了订以后带公婆去看房子,我家公公还很细心,连天台、水塔这些硬设施都看了,虽然是二十年的电梯楼,不过电梯在4年前整栋换过,现在天台准备翻新···感觉自己像中了大奖似的,好嗨心呢~~

房子全南向可以看到一点点江和广州塔,高层,连一向挑剔的公公都说,这个房子很不错,买的好。
0由于小房子一直在放卖中,当时考虑到资金周转问题,与卖家改了三次付款的时间,一直到这次,最后定下来的时间是2016年3月15日之前。我盘算了一下,时间应该可以赶得及转户口使用学位的。
- 卖房
小房子之前一直放妈网和中介放卖,自己也放了某某网、真房网等等这些热门的apps.说说我的感受吧
妈网:这每一位都是精明的消费者,不是说抱着找水鱼的心态,不过从两次在妈网卖房(2012年我放卖过一套房改房)经验所得,基本上这里的成交价都是要略低于市场价的。
Apps:这些Apps的优势就是买家很方便,看图,看户型等等,还有视频可以上传,不过有点不好就是很容易被盗图,而且会有很多中介或者个人看到,电话一波接一波,把自己都搞混了。
附近的中介:虽然很多人都觉得中介不靠谱,吃差价、收费贵、等等问题。但无可非议他们积累了一定的客户,尤其是连锁型的那种中介,可以互通介绍客户。
其实,在妈网也有过几位谈的差不多的麻油,有的还差不多签约了~~只是由于一些小问题,最后没达成·····也或许是缘分吧,我之前都说了,买卖就像谈恋爱,除了双方合适还得对准时机。正当我准备放弃售卖时,突然有一天,我现在的这位买家来了,出价刚好在我心理价位略高一点点(也是符合市场价的)她喜欢我的房子如同当年我喜欢这房子一样,而且夫妻双方都是很和善的人。最让我感动的是,本来他们希望尽快入户,但听到我们一买一卖的过程,尤其是我老公说我们如果转户口,就要拉着我们90多岁的奶奶一起去办理时,他们居然主动提出把时间往后延一下,尽量不要麻烦到老人家~~~说真的,那一刻我觉得忒感动。。。。。虽然是买卖,但当中多了几分温情·······



我白白等了一个月,还没有拿到结清证明。