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卖一买一纯公积金贷款进度分享(神速~11.20成功放款)

2687489房产楼市

卖一买一真的心力交瘁,历时三个月刚收到卖房的尾款,因为我卖一的买家是纯公积金贷款+担保,我买一那边也是纯公积金贷款+担保,下面分享下目前为止的流程~

卖一:7月22日 签中介合同收定金
           7月26日 网签
           8月24日 录入公积金系统
           9月2日    收到受理短信
           9月10日  买家面签贷款合同和交担保费
           9月12日 过户
           9月28日 入押
           10月10日 银行放款规模审批
           10月15日  公积金中心放款规模审批
           10月20日 中心财务审批
           10月21日 放款

买一: 9月4日     签三方合同
            9月16日   网签
            9月21日   补齐资料给按揭公司
            10月12日  按揭公司提交资料到公积金中心
            10月14日  收到受理短信
            10月19日 最新的进度  签署贷款合同和办理抵押手续(如图所示)
            10月24日 收到面签短信
            10月26日 面签和交担保费
            11月9日  抵押过户
            11月19日 中心分管领导规模审批
            11月20日  放款成功
            


             11月9日过户显示11月20日可出证的,但今天(11月19日)已查到公积金的审批进度,已经到了公积金中心放款规模审批,这样离放款是不是已经很近了?
            11月19日 刚更新完过了几分钟又刷新了一下 审批状态又变成"财务制作放款申请" 中心财务放款审批了。。。。。逆天了这速度,一天之内。。。。
            11月20日 今早上公积金网站查,发现之前的贷款基本信息和贷款进度条都消失了,请问这是要放款的节奏吗????
             11月23日 昨天业主已告知我们11月20号(上周五)已经收到尾款了,但是我至今还没收到公积金关于还贷的短信,请问有类似情况的亲吗?
           11月24日 收到公积金中心的还贷短信

2015/10/21
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weedy_lanweedy_lan沙发
纯公积金贷款+担保
是什么意思。。。是公积金+商贷的意思吗
2015/11/20回复
Yvonne大人_7459:
亲,你是抵押和过户一起做吗?我9号过户上面显示出证日期是11月20日,你的呢?
查看原文
因为公正问题所以上周四只是预受理,今天正式过户拉。。。我们房产证出证日期是12月3日
2015/11/20回复
weedy_lan:
纯公积金贷款+担保是什么意思。。。是公积金+商贷的意思吗
查看原文
就是纯公积金啊 没有商贷 担保是指快放费
2015/11/20回复
romeorchid:
因为公正问题所以上周四只是预受理,今天正式过户拉。。。我们房产证出证日期是12月3日
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如果你是有交担保的话,估计也是领证当天就可以放款了
2015/11/20回复
寒宣寒宣6楼
Yvonne大人_7459:
我是今天(11月9日)才过户,你的呢?
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你们过户,需要出新图吗?我怎么看到其它妈妈说从十一月开始房产证变成不动产证,过户还要出新图纸,要好长时间?晕。。
2015/11/20回复
寒宣寒宣7楼
cocolau11:
我是11/11过户的,显示的是11/24,但是具体内容忘记了。
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亲,过户要出新图纸吗?我怎么听其它妈妈说,现在过户都要等测绘图。。。
2015/11/20回复
寒宣:
亲,过户要出新图纸吗?我怎么听其它妈妈说,现在过户都要等测绘图。。。
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按现在的新规定,应该是不动产证了,图纸跟以前也是有变化的,所以领新证的时间也长一些了。
2015/11/20回复
什么节奏?
2015/11/21回复
现在公积金这么神速?
2015/11/21回复
寒宣:
你们过户,需要出新图吗?我怎么看到其它妈妈说从十一月开始房产证变成不动产证,过户还要出新图纸,要好长时间?晕。。
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要新测绘图纸,我们是因为之前某种原因早就弄好新图纸了
2015/11/22回复
11月23日 昨天业主已告知我们11月20号(上周五)已经收到尾款了,但是我至今还没收到公积金关于还贷的短信,请问有类似情况的亲吗?
2015/11/23回复
我的进度条今天也消失了,不知道是不是今天就放款了。
2015/11/23回复
Yvonne大人_7459:
卖一买一真的心力交瘁,历时三个月刚收到卖房的尾款,因为我卖一的买家是纯公积金贷款+担保,我买一那边也是纯公积金贷款+担保,下面分享下目前为止的流程~卖一:7月22日 签中介合同收定金           7月26日 网签           8月24日 录入公积金系统           9月2日    收到受理短信           9月10日  买家面签贷款合同和交担保费           9月12日 过户           9月28日 入押           10月10日 银行放款规模审批           10月15日  公积金中心放款规模审批           10月20日 中心财务审批           10月21日 放款买一: 9月4日     签三方合同            9月16日   网签            9月21日   补齐资料给按揭公司            10月12日  按揭公司提交资料到公积金中心            10月14日  收到受理短信            10月19日 最新的进度  签署贷款合同和办理抵押手续(如图所示)            10月24日 收到面签短信            10月26日 面签和交担保费            11月9日  抵押过户            11月19日 中心分管领导规模审批            11月20日  放款成功             [图片]                                    
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你的是商业和公积金都放了吗?我的是农行,今天进度条也消失了。
2015/11/23回复
cocolau11:
你的是商业和公积金都放了吗?我的是农行,今天进度条也消失了。
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我帖子一开始就说了啊 我是纯公积金贷款 没有商贷
2015/11/23回复
Yvonne大人_7459:
11月23日 昨天业主已告知我们11月20号(上周五)已经收到尾款了,但是我至今还没收到公积金关于还贷的短信,请问有类似情况的亲吗?
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今早收到公积金还贷短信了,你估计也收到了吧
2015/11/24回复
vcatervcater17楼
Yvonne大人_7459:
卖一买一真的心力交瘁,历时三个月刚收到卖房的尾款,因为我卖一的买家是纯公积金贷款+担保,我买一那边也是纯公积金贷款+担保,下面分享下目前为止的流程~卖一:7月22日 签中介合同收定金           7月26日 网签           8月24日 录入公积金系统           9月2日    收到受理短信           9月10日  买家面签贷款合同和交担保费           9月12日 过户           9月28日 入押           10月10日 银行放款规模审批           10月15日  公积金中心放款规模审批           10月20日 中心财务审批           10月21日 放款买一: 9月4日     签三方合同            9月16日   网签            9月21日   补齐资料给按揭公司            10月12日  按揭公司提交资料到公积金中心            10月14日  收到受理短信            10月19日 最新的进度  签署贷款合同和办理抵押手续(如图所示)            10月24日 收到面签短信            10月26日 面签和交担保费            11月9日  抵押过户            11月19日 中心分管领导规模审批            11月20日  放款成功             [图片]                                    
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卖的两个月,买的一个月,现在貌似公积金容易贷了?
2015/11/24回复
回复回复
2015/11/26回复
kxlanlan:
今早收到公积金还贷短信了,你估计也收到了吧
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嗯 我也是24号收到短信的
2015/12/02回复
vcater:
卖的两个月,买的一个月,现在貌似公积金容易贷了?
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交了担保费感觉挺快的
2015/12/02回复
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完结

结束了

网签信息系边度可以查询?

记录下组合贷款放款进度吧,给后来人参考下

纯公积金贷款流程(“已审批您的贷款申请,现已进入办理过户抵押环节” 没第三条短信

求教,公积金贷款一直抵押登记状态,怎么办?大源呢

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