走投无路，唯有以房抵押，大家给下意见

本人情况，有一套唯一住房还差49万贷款，但老公坚持要换房，而我不想卖一买一。主要是新房要2年后才交房，最终入住估计要两年半后，主要是小孩还小，租房子有各种的不便，而且我自觉觉得目前的房子地段好，估计升值空间不少，免得现在将就着要便宜卖。问题来了，新房计划着款69万，所以想先把目前的房子先还贷再抵押给银行贷个首款出来，不知道是否能走得通？利率又是多少？手续麻烦吗？

昨天23:41

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小小噶虫仔楼沙发

超级辣辣辣妈:

只要还清了就可以抵。但只能贷到房价的六七成。手续不算麻烦。

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多谢这位妈妈，那利率知道大概多少吗？

昨天23:54回复

小小噶虫仔楼板凳

**我听人说没得选公积金吧，可以公积金的吗？

今天08:09回复

小小噶虫仔楼4楼

jl79117:

利息可能超过预期的升值。而且不一定升。我自己的教训

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嗯嗯，你也是这样过来的？现在觉得后悔吗？那你当时的利率是多少啊？是否真的如别人所说会上浮10%的利率？

今天08:20回复

小小噶虫仔楼5楼

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嗯，多谢提点，我会认真考虑的了

2015/10/29回复

小小噶虫仔楼6楼

廉别杨15:

**我听人说没得选公积金吧，可以公积金的吗？

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为何喜欢复制别人的评论？

2015/10/30回复

小小噶虫仔楼7楼

彭小春:

上浮30%所以我还在卖房路上

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我现在在想另一个办法，就是假卖，卖给亲戚，但手续要真的，那就可以以他的名义低利率贷款出来，贷款自己还。前提是亲戚的可信度

2015/10/31回复

小小噶虫仔楼8楼

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问题我不是广州户口，我只能买一套，我目前这套一定要转出去呢。我亲戚已经不会再买房子的了，二次抵押什么后面的上浮是什么意思？

2015/11/01回复

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