你打算公积金还是商业贷呢？

**我听人说没得选公积金吧，可以公积金的吗？

嗯嗯，你也是这样过来的？现在觉得后悔吗？那你当时的利率是多少啊？是否真的如别人所说会上浮10%的利率？

一般上浮20-25%

如果你们手上现金可以搞定第一套房贷，那么抵押是可行的。。主要问题是你们收入高就可以，这样抵押的话，商业利率一般是利率上浮20-30%，那么就相当于整套房，都需要供，首付是**，另外的就是正常的房屋贷款。。月供总额能承受得了就可以，等过多二年收新房了，自己这套以后可以出租，到时候压力就小了。

我们不舍得卖，也想这么走，但是月供一万多，压力太大了。所以只能卖一买一了。。。卖一买一好折腾。。唉。。我们改善性，住不下才换的。不然也舍不得卖。

现在利率不知道。前两年抵过，贷的45万一年，利息好像是每月3000多点。一年期到就全还本金的那种。

嗯，多谢提点，我会认真考虑的了

为何喜欢复制别人的评论？

搞装修贷款不知道可行不？

上浮30%所以我还在卖房路上

我现在在想另一个办法，就是假卖，卖给亲戚，但手续要真的，那就可以以他的名义低利率贷款出来，贷款自己还。前提是亲戚的可信度

我也想到这个办法，但是亲戚后来还是不同意，怕占她的名额。

问题我不是广州户口，我只能买一套，我目前这套一定要转出去呢。我亲戚已经不会再买房子的了，二次抵押什么后面的上浮是什么意思？