请教大家，我家一套用的纯公积金贷款。如果现在提前还款先还清，再买第二套，第二套的首付和利率是怎么计算的？1、听说是提前3个月还清贷款，二套的首付就可以按第一套的比例首付,组合贷3成？纯公积金2成？2、贷款额度是不是按新的计算规则，公积金两人可以贷100w?3、如果可以按首套的比例支付，那利率如何计算？如果是组合贷，都是1.1的利率，还是公积金可以按基准？如果只是公积金贷款呢？利率怎么算？烦请各位帮忙解答，多谢了！
本帖最后由 牵牛花花牛牛10 于 2015-11-2 17:38 编辑 对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房，最低首付款比例为30%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，申请商业贷款可以享受首套贷款优惠。
牵牛花花牛牛10:对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房，最低首付款比例为30%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，申请商业贷款可以享受首套贷款优惠。查看原文最后问一个，什么样的条件才可以申请到二成首付？
阳光诚妈:最后问一个，什么样的条件才可以申请到二成首付？查看原文（1）对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住住房的缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），最低首付款比例为20%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率；简单说就是购买家庭首套住房，申请公积金贷款才可以首付两成
阳光诚妈
牵牛花花牛牛10
阳光诚妈楼
牵牛花花牛牛10
