宝妈，你的帖子有197个回复，已经吸引了很多人的注意哦。祝你早日找到买家。

我这段时间有看过荔港的房子，因为我娘家就住对面，超方便的。不过我老公也觉得荔港楼与楼之间过度密集，社区配套没以前好了。还有外国人真的挺多的。我没有看过楼主那间的江景房，因为荔港就算江景房也跟滨江附近的无得比，周围景观真的一般虽然是江景房，当然我也知道价格跟滨江也没得比的。280其实我觉得3房来说真的还ok。所以后来我们又回到宝华路附近看了，我家婆在宝华路附近住的，黄沙西城100多平方的最少300差不多400万，我婆婆说，因为不是买小户型，如果现在买大户型的就要一步到位，价钱虽然相差很多，但配套和周边比荔港成熟很多，很方便。。。如果楼主不喜欢我的评论可以忽略我，不回复我的。我也只是实话实说，我在南岸路生活了20年了。结婚后才搬到宝华路的。虽然经常说宝华路附近买什么都比南岸贵，可是我现在一下楼就逛商场，买东西真的很方便。

按需按钱购买。

就是感觉有点远…要不去看看

出小区就是内环，可带车位出售，门口多条公交车站，两站地就是地铁口。

还价也是搏一搏，话五埋单车变么托

诚心购买可以还价。

比小区整体均价高一点正常的，因为是近江的全江景房，房龄也不久，还是那句话，诚心购买一定要亲自实勘，按需按钱购买。

看完帖子，楼主的题目给人看来就是需要大家为你分析卖不出去的原因（不知道真实目的是不是这样），而我站在旁观者角度来看，大家确确实实是在帮楼主分析，而且是非常中肯，实际答案基本都讲出来了，但是楼主却执意认为大家在捣乱，这并不可取。
其实放了那么久都卖不出，应该在自身找原因了。房屋买卖说白了就是需求，客户群，受众面，楼主要分析下谁会有需求高价买这套房子，其实答案大家已经基本道出。
如果楼主接受不了，那最起码大伙都是在帮你忙分析原因，就算不要说感激，也不应该有偏激的语气。

楼上中肯客观

诚意购买者一定要亲自实勘，按需按钱购买，捣乱者自会对号入座。偏要自主对号本主给予空间平台。

旁边就是个变电站，那个烟囱还天天在冒烟，不知为啥

回复 咏梅1 的帖子

卖房真的是要讲机遇，我之前卖房子时遇到有个客有心想买房，中介打电话叫我去签合同，当时我还没找到合适的房子，所以不卖，后来又想卖，在中介放盘几年都没人上来看！
你套房子3百多万的总价不是很贵，在光大花园的单位最少要3百多万起。

本单元位于F27栋，电厂位于A栋与F22较近。影响不大。

总价距离300万相差很多。

说句实话吧，楼主在这不厌其烦地回帖也是希望多点人能看到你的房源，但是如果你不改变你回帖的方式的话，即使有潜在买家也会给你吓跑的，谁也不希望和自己交易的对象是个偏执型的人。

按需按钱购买。

看房量多吗，如果多的话那就不是价格问题，如果看房量多并没有什么人还价的话你可以简单重新布置一下家私家电或者简单装修一下，很多时候客户也看卖相的