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现在的2手房好像不是太好卖。

2468085房产楼市

    最近在看一些2手房,发现2手的格局都一般般,想想如果格局好的那还会放出来吗,呵呵。而且也关注到有一些房子放了大半年都没卖出去。之前看过的一套觉得合适的,业主开价太贵,但业主很自信能卖个好价钱,事实是到现很久了都没找到买家,现在的2手房实在不是太好卖。大家觉得呢?补充一点可能在重点学校那些情况可能会好一点点可能吧。
2015/11/13
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rax_ydhrax_ydh沙发
kinwenma:
      最近在看一些2手房,发现2手的格局都一般般,想想如果格局好的那还会放出来吗,呵呵。而且也关注到有一些房子放了大半年都没卖出去。之前看过的一套觉得合适的,业主开价太贵,但业主很自信能卖个好价钱,事实是到现很久了都没找到买家,现在的2手房实在不是太好卖。大家觉得呢?补充一点可能在重点学校那些情况可能会好一点点可能吧。
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你是看那个区的二手房呢,我也在考虑买新房还是二手房
2015/11/15回复
rax_ydhrax_ydh板凳
sisile:
同感!新房户型好一些,近五年的房子也还行
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你去那儿看过新房呢,觉得那个楼盘好
2015/11/15回复
DogeLuDogeLu4楼
maobazi1860:
急着要房子的有钱人就会把价格抬上去
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有钱人就不会急着要房子了。
2015/11/15回复
cciccccicc5楼
我们卖掉了!没觉得难啊!价格和自己本身保养吧
2015/11/15回复
昨天去看了天河北和龙口西那两大板块,天河北华阳小学学位房价格好高,侨林苑小户型4万以上,看了一套三期64方285万的,南向,很喜欢的户型,还有一套一期107方380万的。价格贵实在伤不起,只有看的份了。龙口西带龙口西小学的,看了芳草园也要差不多4万。
2015/11/15回复
昨天去了朋友家,郊区,那空气,绿化,各方面是城里比不了的,天河区汇景没去过,其他好多好多都是单体楼或者小小区,那个密度,楼间距都很小,真心想住近郊小区,至于学位房,俺乡下人笑笑就好了
2015/11/15回复
我们卖掉了!没觉得难啊!价格和自己本身保养吧
那肯定还是有人卖得掉的。何况只是卖一间呀
2015/11/15回复
我邻居不到两个月就成功放卖,天河大三房非学位房。
2015/11/15回复
主要原因有几个
1,生意难做,外来人开始流出走人,买房需求下降了
2,价格虚高,市场承接能力不足。
3,股市本年融资融券的很多人都爆亏,还有大约30%的集资公司走老了,卷走了不少老人本来可以给孩子交首期的钱。
2015/11/15回复
kinwenma:
别什么都和2胎撤上关系。。。那些是中介还有卖楼销售的思维
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确实,很多业主都是拿二胎开放来说事,本来看中一个房子,之前中介按照业主的开价谈下来的价格还是比预期高了10万,纠结来一番,实在是觉得看房太累,而且觉得多10万也能勉强接受,然后正式让中介跟业主谈要买那套房子,没想到业主居然返价,要求交易的价格比之前他开出的价格还要高,而且坚持要到12月中旬才能交易,因为他的房产证要到12月才能拿到,然后业主升价的理由是,二胎开放了,所以一套房子就不像以前一样只能用一个学位,可以用两个学位,,我倒~~~
2015/11/15回复
不急用钱,一般业主情愿放租也不降价
正解
2015/11/15回复
我有一套在黄埔的房子急售,106平,电梯楼,东向,三房两厅两卫,装修保养好,一直自住,带学位的,满五唯一,现在卖215万,赠送家私家电,有意者可以联系我!
2015/11/15回复
顺顺的妈:
本人现有88平户型佳采光好近地铁小三房楼梯楼5层自住,135w
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地址是哪里?
2015/11/15回复
我也在考虑买新房还是二手房
2015/11/15回复
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