有学位房一个月涨了10万，二孩还没生，房价倒是先涨上去了，学位房到底有没有必要买？

如题，二孩放开又让学位房火了一把呀，看房也比较久了，现在看中了两个地方，一个是二手，一个是佛山的新房，没办法郊区的都好远实在不想选了，看了一些二手房但是因为我们预算有限实在是买不起而且有些房子说真的真的比较旧了，住着感觉也不是很舒服，当然最主要的还是预算问题。
现在我和老公就在纠结到底选哪个房子好，新房地铁下来之后转楼巴，但是就是佛山的房子，不过90平三房，感觉也够住，然后二手的那个就是在花地湾那边，比佛山的房子要贵30w，而且面积小，70平两房，二手这个位置还可以生活配套什么的也挺全，而且学位不错，但是业主不着急卖不好砍价而且12年楼龄。
我比较偏向新房，住着舒服，而且我觉得现在我们还没有要孩子的打算学位房应该也不用着急吧，之前看过一个妈妈分析的帖子说小学阶段学位房其实没这么重要，最主要的是我们的预算有限，如果买二手的那个压力还是有点大，而且我们就是自住的，不像一些美妈买学位房来投资，所以还是想住的舒服一点，各位美妈能给点意见吗？

2015/12/01

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lian198011沙发

彼此:

找个地铁旁边的房子，佛山比广州远不了多少，剩下的钱买车都好过，住得又舒服。还有佛山那边的政策是90平米以上的房子是带学位的

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听说是80平以后，不论户口，具体要问问学校吧

2015/12/03回复

晚清秋板凳

地球来的火星人:

如题，二孩放开又让学位房火了一把呀，看房也比较久了，现在看中了两个地方，一个是二手，一个是佛山的新房，没办法郊区的都好远实在不想选了，看了一些二手房但是因为我们预算有限实在是买不起而且有些房子说真的真的比较旧了，住着感觉也不是很舒服，当然最主要的还是预算问题。现在我和老公就在纠结到底选哪个房子好，新房地铁下来之后转楼巴，但是就是佛山的房子，不过90平三房，感觉也够住，然后二手的那个就是在花地湾那边，比佛山的房子要贵30w，而且面积小，70平两房，二手这个位置还可以生活配套什么的也挺全，而且学位不错，但是业主不着急卖不好砍价而且12年楼龄。我比较偏向新房，住着舒服，而且我觉得现在我们还没有要孩子的打算学位房应该也不用着急吧，之前看过一个妈妈分析的帖子说小学阶段学位房其实没这么重要，最主要的是我们的预算有限，如果买二手的那个压力还是有点大，而且我们就是自住的，不像一些美妈买学位房来投资，所以还是想住的舒服一点，各位美妈能给点意见吗？

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当然要买市区的，花地湾相对于越秀天河来说是寒碜了些，但是相对于佛山来说就算市区，起码配套成熟交通方便，有学位，地铁一号线直达越秀和天河区也是半小时内就到，别以为买了佛山的买个车就行了，理论上是这样的，我之前买过番禺那边，地铁转公车，开始听人介绍去买觉得出行也不会不方便啊，想以后买个车就行，等买下来就后悔了，每天那样转来转去真的很折腾啊，而且不是一般的挤，何况你还经常带个小孩，就算开车难道不堵车吗，十年下来的交通和时间成本都抵过差价了，你看花地湾哪个盘啊？其实只有芳村站和花地湾站之间这个路段还好，其他的例如汾水桥东那些感觉就不那么方便

2015/12/03回复

晚清秋4楼