五羊商住中心为大型的70年产权住宅，其中负一层为地下停车场，一楼为商铺，二楼为写字楼性质。三楼为一个大型的平台花园。位于小区的东面还带有一个大型的绿化花园。三楼以上为纯住宅。该小区的间隔设计为一梯四户设计，户型有 72平方米 78平方米 92平方米 102平方、平方米这几种户型。五羊商住中心格局设计方正，通风采光好

不足：1、厅的光线不足.

解决：1、现在的业主自住，一家5口一住就近20年，可见并不是个关键的问题。

1、
位置好：广州老中心区。地铁5号线五羊屯A出口走路3分可到房内，走路到珠江新城高德置地、花城汇等15分可到，20分可到珠江边，楼下肯德基、麦当劳。。。各种配套应有尽有。
2、目前学位好：省级学位东山实验小学升培正中学
3、房好：102平方，3房全部都是东向，厅出阳台光线足够全家用。2个洗手间适合大家庭。
4、楼层好：楼梯的黄金楼层最好是3到5楼，更好的是，这套房在5楼，但3楼是平台，适合了老人和小孩
5、220万，证过5年，唯一物业。免了重税。

2、
对比在一路之隔的珠江新城只能买个小单间。何况有大家都在争的学位、地铁、休闲、生活和工作等等优势。笋吧！房源确实真实！告别路上塞车，走路到珠江新城上班不是梦。