坑爹的评估价居然比实际成交价高 - 房产楼市 - 广州妈妈论坛

坑爹的评估价居然比实际成交价高

4161519房产楼市

gzhappy只看楼主

今天发现评估价比实际成交多了8W，这是为了年底多收税吗，按揭公司找人去评估的，居然一直没告诉我有差别

2015/12/16

精选回帖

qmp1985964楼

不用管这个评估价的，这个评估价影响你的贷款额度，又不影响你交税，交税是按照税局的系统价格和你的交易价来的，看谁高

2015/12/16回复

ly86327059楼

评估价肯定会比时间高一点的哦。我弟弟做这行的，很多时候那些要买卖物业的人都会给点好处他们让他们尽量往允许范围评高一点。

2015/12/16回复

15楼

1970/01/01回复

bengzhao9297318楼

感谢感谢，太好了

2015/12/18回复

全部回帖

zhao12345678900沙发

交税那个价高按那个征，坑啊

2015/12/16回复

DogeLu板凳

也有可能是买便宜了呢？

2015/12/16回复

qmp1985964楼

不用管这个评估价的，这个评估价影响你的贷款额度，又不影响你交税，交税是按照税局的系统价格和你的交易价来的，看谁高

2015/12/16回复

乖依依5楼

按交易价格交税。
很多人想拉高评估多贷款都不行。

2015/12/16回复

gzhappy楼6楼

:

谢谢大源专业回复

4 百度都说就高不就低，吓死宝宝了

2015/12/16回复

ly86327057楼

评估价肯定会比时间高一点的哦。我弟弟做这行的，很多时候那些要买卖物业的人都会给点好处他们让他们尽量往允许范围评高一点。

2015/12/16回复

gzhappy楼8楼

:

有点晕，到底契税和所得税按哪个？

2015/12/16回复

gzhappy楼9楼

ly8632705:

评估价肯定会比时间高一点的哦。我弟弟做这行的，很多时候那些要买卖物业的人都会给点好处他们让他们尽量往允许范围评高一点。

那种是为了多贷款，我不需要呢

2015/12/16回复

qmp19859610楼

贷款评估价高些，贷款基本上贷满预计的

2015/12/16回复

littile可可11楼

我还巴不得能多高点呢，要是比评估价少了就贷不了那么多了，多亏啊

2015/12/16回复

gzhappy楼12楼

:

非常清楚了，谢谢各位不吝赐教

2015/12/18回复

l32013楼

今天发现评估价比实际成交多了8W，这是为了年底多收税吗，按揭公司找人去评估的，居然一直没告诉我有差别vs ...

这个很正常啊，评估是用作贷款的，不是计税，没关系的。你的8w，我当时多了40万，实际交易还报低了30万，那就是计税价格比评估价低了70万。

2015/12/18回复

bengzhao9297314楼

感谢感谢，太好了

2015/12/18回复

accounttracy15楼

如果网签价格不变，评估价高，贷款7成是否可以加大金额？

2016/01/20回复

accounttracy16楼

谢谢大源的回复，所以如果要提高贷款金额，必须加大网签价格，但是这样也会导致多缴税。请问我的理解是否正确？

2016/01/20回复

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