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坑爹的评估价居然比实际成交价高

4165519房产楼市

今天发现评估价比实际成交多了8W,这是为了年底多收税吗,按揭公司找人去评估的,居然一直没告诉我有差别
2015/12/16
精选回帖
不用管这个评估价的,这个评估价影响你的贷款额度,又不影响你交税,交税是按照税局的系统价格和你的交易价来的,看谁高
2015/12/16回复
评估价肯定会比时间高一点的哦。我弟弟做这行的,很多时候那些要买卖物业的人都会给点好处他们让他们尽量往允许范围评高一点。
2015/12/16回复
15楼
1970/01/01回复
感谢感谢,太好了
2015/12/18回复
全部回帖
交税那个价高按那个征,坑啊
2015/12/16回复
DogeLuDogeLu板凳
也有可能是买便宜了呢?
2015/12/16回复
不用管这个评估价的,这个评估价影响你的贷款额度,又不影响你交税,交税是按照税局的系统价格和你的交易价来的,看谁高
2015/12/16回复
按交易价格交税。
很多人想拉高评估多贷款都不行。
2015/12/16回复
谢谢大源专业回复4 百度都说就高不就低,吓死宝宝了
2015/12/16回复
评估价肯定会比时间高一点的哦。我弟弟做这行的,很多时候那些要买卖物业的人都会给点好处他们让他们尽量往允许范围评高一点。
2015/12/16回复
有点晕,到底契税和所得税按哪个?
2015/12/16回复
ly8632705:
评估价肯定会比时间高一点的哦。我弟弟做这行的,很多时候那些要买卖物业的人都会给点好处他们让他们尽量往允许范围评高一点。
查看原文
那种是为了多贷款,我不需要呢
2015/12/16回复
贷款评估价高些,贷款基本上贷满预计的
2015/12/16回复
我还巴不得能多高点呢,要是比评估价少了就贷不了那么多了,多亏啊
2015/12/16回复
2015/12/18回复
l320l32013楼
今天发现评估价比实际成交多了8W,这是为了年底多收税吗,按揭公司找人去评估的,居然一直没告诉我有差别vs ...
这个很正常啊,评估是用作贷款的,不是计税,没关系的。你的8w,我当时多了40万,实际交易还报低了30万,那就是计税价格比评估价低了70万。
2015/12/18回复
感谢感谢,太好了
2015/12/18回复
如果网签价格不变,评估价高,贷款7成是否可以加大金额?
2016/01/20回复
谢谢大源的回复,所以如果要提高贷款金额,必须加大网签价格,但是这样也会导致多缴税。请问我的理解是否正确?
2016/01/20回复
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昨天去过户,税局的核收价比我实际成交价高了四万多。。。只能任收割吗?

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