求助，二手房的评估价问题
773218房产楼市
xiefl0932015/11/17
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13楼1970/01/01回复
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xiefl093楼
qmp198596这么说吧
1、贷款额度与评估公司评估价相关，比如评估价60W，成交价65W，贷款额度按60W计算
2、税费与成交价/网签价格及税局系统评估价相关，税局内部有个系统，输入房产相关信息，给出一个参考费用，如果你的价格高于系统这个价格，就按照你的价格交税，反之按照系统的价格交税
1、贷款额度与评估公司评估价相关，比如评估价60W，成交价65W，贷款额度按60W计算
2、税费与成交价/网签价格及税局系统评估价相关，税局内部有个系统，输入房产相关信息，给出一个参考费用，如果你的价格高于系统这个价格，就按照你的价格交税，反之按照系统的价格交税
2015/11/17回复
郑大源 发表于 2015-11-17 15:30
回复 xiefl093 的帖子
贷款：网签价格和评估价，哪个价格低按哪个来贷款，取低值；交税：网签价格和房管局..
2015/11/17回复
xiefl093:
谢谢楼上两位！通常评估价会低于还是高于成交价？希望写高一些是否要额外付费？
查看原文具体问题具体分析，不一定的。有时候评估价会比成交价高，有时候低，总之，出结果的时候评估公司会联系你的
2015/11/17回复
飞翔鸟齐天乐波
dabeihai7楼:
大源，我想买穗园小区的房子，99年市直机关福利房。 好像穗园是房改房，税费会比较多？会多多少税费？ 假如卖家是非一手业主，还会有关于房改房的税费吗？谢谢。
2015/11/21回复
却仍然对
GG_1234
赵晴柔
cookielee
清水白菊明
