有关二手房评估值高低的问题 - 房产楼市 - 广州妈妈论坛

有关二手房评估值高低的问题

523310房产楼市

嘀嗒嘀嗒咯只看楼主

弱弱地问大家：评估价高我知系可以贷更多款，那评估价比实际交易低很多，是否可以交少D税的说法？

2016/05/21

精选回帖

bashejjww7楼

税务系统不是有个最低价？如实际成交价低于此价，将按税务系统的价来交税费？

2016/05/21回复

liaoshili8楼

顶一下

2016/05/21回复

于陶柴齐许9楼

多谢楼主分享了。

2016/05/21回复

xsf052410楼

网签价和地税局的评估价。哪个高就以那个为标准缴税。我是公积金中心帮我做公积金贷款的评估的。很好奇这个评估是否可以做买房参考

2016/05/21回复

11楼

1970/01/01回复

全部回帖

RJZYH沙发

交税是按税局的核价，和评估价无关。

2016/05/21回复

嘀嗒嘀嗒咯楼板凳

RJZYH:

交税是按税局的核价，和评估价无关。

那评估低，只会影响贷款额度吧？

2016/05/21回复

我成交价210.公积金中心的评估价也基本一样，网签价140.最后以140交契税。。大家怎么看？

2016/05/21回复

嘀嗒嘀嗒咯楼5楼

xsf0524:

我成交价210.公积金中心的评估价也基本一样，网签价140.最后以140交契税。。大家怎么看？

那不是交少了很多税？

2016/05/21回复

bashejjww6楼

xsf0524:

我成交价210.公积金中心的评估价也基本一样，网签价140.最后以140交契税。。大家怎么看？

税务系统不是有个最低价？如实际成交价低于此价，将按税务系统的价来交税费？

2016/05/21回复

liaoshili7楼

顶一下

2016/05/21回复

于陶柴齐许8楼

多谢楼主分享了。

2016/05/21回复

bashejjww:

税务系统不是有个最低价？如实际成交价低于此价，将按税务系统的价来交税费？

网签价和地税局的评估价。哪个高就以那个为标准缴税。我是公积金中心帮我做公积金贷款的评估的。很好奇这个评估是否可以做买房参考

2016/05/21回复

嘀嗒嘀嗒咯楼10楼

:

谢谢！

2016/05/21回复

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求解释贷款年限问题，同一小区同期建设的楼房贷款年限可以相差10年

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吐槽一下二手房买卖的税费，太TMD高了！

昨天去过户，税局的核收价比我实际成交价高了四万多。。。只能任收割吗？

请教--二手房按评估价还是网签价交税？

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