临近年底了，回想2015年我家的变化真大，二胎出来了，姐姐上小学了，越秀区的房子卖了，买回了天河区的房子。想想当年生完一胎时候的忙乱，二胎自然是淡定很多。但是房子房子房子问题，始终是家里面临的大事情。经过多方研究考虑，最终还是放弃了卖掉了越秀的学位房，买回了天河的学位房且两套房子是一碗汤的距离。当然也是在银行贷款的帮助下，完成买房子的大事情。具体总结心得如下：     1、越秀区学位房不是不好，实在居住环境还有整体素质没有办法和天河比较。而且初中都是要考的，现在外面机构也多，都是看孩子自己和家长的坚持努力，天河的省一级也抓得很紧，学校氛围不错，据说课外班上得比越秀的家长还疯狂，生源素质整体上好过越秀，纯属个人和同事和邻居探讨后的感觉。想想也没有那么纠结越秀的学位了。    2、二胎出来后，作为新广州人，双方父母不在本地，居住始终是个问题，也可以租房子解决。姐姐刚上小学，小的又不到一岁，实在是没有办法兼顾又要越秀学位又要好环境养小的。只能选择一个大本营，我选择了天河。先看看姐姐读书发展，初中有能力考到什么中学，在决定小的在哪里读书，反正有2套房子了，1套拿出来租或者卖都是可以滴。   3、目前天河的房价飙升的比越秀快很多，不知道什么原因，起码保值能力还是有滴。很幸运，卖了越秀的房子买回天河房子也就3个月内搞定（网签搞定），买卖合作愉快。 4、中介方面，感觉*丰的比较鬼，但是抢客能力强，要的佣金多。中原地产在天河北、华景新城的比较厉害，我合作的中原小黄不错（15626228123），帅哥业务能力强，耐心。5、买卖房屋一定要果断，不要太纠结和犹豫，和房子的缘分就是一刹那间，看中了就签了卖了买了。

  临近年底了，回想2015年我家的变化真大，二胎出来了，姐姐上小学了，越秀区的房子卖了，买回了天河区的房子。想想当年生完一胎时候的忙乱，二胎自然是淡定很多。但是房子房子房子问题，始终是家里面临的大事情。经过多方研究考虑，最终还是放弃了卖掉了越秀的学位房，买回了天河的学位房且两套房子是一碗汤的距离。当然也是在银行贷款的帮助下，完成买房子的大事情。具体总结心得如下：     1、越秀区学位房不是不好，实在居住环境还有整体素质没有办法和天河比较。而且初中都是要考的，现在外面机构也多，都是看孩子自己和家长的坚持努力，天河的省一级也抓得很紧，学校氛围不错，据说课外班上得比越秀的家长还疯狂，生源素质整体上好过越秀，纯属个人和同事和邻居探讨后的感觉。想想也没有那么纠结越秀的学位了。    2、二胎出来后，作为新广州人，双方父母不在本地，居住始终是个问题，也可以租房子解决。姐姐刚上小学，小的又不到一岁，实在是没有办法兼顾又要越秀学位又要好环境养小的。只能选择一个大本营，我选择了天河。先看看姐姐读书发展，初中有能力考到什么中学，在决定小的在哪里读书，反正有2套房子了，1套拿出来租或者卖都是可以滴。   3、目前天河的房价飙升的比越秀快很多，不知道什么原因，起码保值能力还是有滴。很幸运，卖了越秀的房子买回天河房子也就3个月内搞定（网签搞定），买卖合作愉快。 4、中介方面，感觉*丰的比较鬼，但是抢客能力强，要的佣金多。中原地产在天河北、华景新城的比较厉害，我合作的中原小黄不错（15626228123），帅哥业务能力强，耐心。5、买卖房屋一定要果断，不要太纠结和犹豫，和房子的缘分就是一刹那间，看中了就签了卖了买了。