求助大源和各位:公积金贷款批不下来,是谁的责任?
382214房产楼市
买家公积金贷款批不下来,原因是公积金都是补缴的,按揭公司说等买家单位补缴后,再去申请复议。且补缴时间未定,补缴后是否能批下来也说不准。
买家公积金贷款有问题,不是我的错。居然说我等不了的话,让我提出不卖这房子了,让我支付中介费,他就不收我违约金了。
公积金贷款有问题,不是可以商贷吗?他觉得利息高的话,他可以找公司理论,又不是我导致他迟交公积金的。
作为卖家,我没有必要因为商贷利息高一直等他公积金贷款吧?
请各位支招,感激不尽!
2016/01/14
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补充一点,买家一直知道单位迟交公积金,也知道单位最近有人买房遇到同样的问题,但是签约时没有告知我。
2016/01/14回复
sami_lj 发表于 2016-01-14 09:44
当初有约定尾款时间吗?写在合同上,就等着收款,过了时间算买家违约吧
然后中介通知买家了,买家说等公司补缴后公积金贷款还是批不下来,他才会签补充协议。这不明显耍赖皮嘛。
2016/01/14回复
郁妈 发表于 2016-01-14 12:20
合同应该约定有过户时间、拿到贷款额的时间,逾期收违约金的百分比,以及过了多长时间算买家违约。你自己仔..
2016/01/14回复
Sariel.Leung 发表于 2016-01-14 12:45
感觉中介没尽责,中介费不给可以吗
另外,如果该中介其他合同也是这样签订的话,建议直接换中介..
2016/01/14回复
sami_lj 发表于 2016-01-14 13:03
回复 tomomi_1985 的帖子
因为我们第一次卖房子,很多事情都不知道的。后面看三方合同,时间都是横杠的。然..
2016/01/14回复
多谢!抱抱!
2016/01/14回复
过多久你 发表于 2016-01-14 15:08
路过,支持下亲
2016/01/14回复
shmilywill4 发表于 2016-01-15 16:26
tomomi_1985 发表于 2016-1-14 09:27
我是卖家,卖房子遇到梗了。
买家公积金贷款批不下来,原因是公积金都..
2016/01/15回复