番禺没办法，过户和抵押是分开做的，因为办理两个业务在两个地点；还有番禺过户交税得提前预约，不然很麻烦我在卖家赎契时候耽误了1个半月，过户刚好赶上了不动产证，搞个图纸二维码耽误了半个月

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谢谢关注，今天终于放款，心头大石终于落下，还好我订的这个房子的卖家还比较好说话，等了我那么久！不过真的身心劳累啊折腾房子！

本帖最后由 jimmeguo 于 2016-6-30 15:34 编辑 前任业主要我们商贷，放款快，但是我两个人都可以公积金，后来我搞了加急，5天批下来，过完户，出抵押后，10个工作日放款，前后差不多一个月多一点。加急费好贵，千分之6.5，公积金中心还不给发票的，他们对外都是没有加急费用一说。但是比起85折的商贷利率，这笔费用公积金2年不到就回来了，想想还是划算，更何况还有20年还贷。

前面到过户都比较顺利 ，然后就卡死在办理抵押这里，这一步骤花了将近一个月！办理按揭的说资料在市区和番禺之间交接没那么快，后来转回番禺公积金中心又因为只有一个女孩子负责办入押办不过来，所以时间就这么耽搁了，我也是服了。办理抵押后到放款也是各种催，番禺公积金各个流程都是龟速，为个贷款心都老了几岁。据说市区的公积金贷款会快很多，起码过户和抵押是一起办的，这个过程就少一个月时间有没有？中介说的，我也不清楚，要是真的真是幸福啊！

番禺没办法，过户和抵押是分开做的，因为办理两个业务在两个地点；还有番禺过户交税得提前预约，不然很麻烦

我在卖家赎契时候耽误了1个半月，过户刚好赶上了不动产证，搞个图纸二维码耽误了半个月

是要提前预约，我们11月19日取得同贷书后就马上让中介预约过户了，结果也只预约到26号，又多等了一周的时间

办理入押前的流程超快啊。

lz买了哪个小区的学位房呀？

是啊，前面快后面慢，所以越等越心焦，都怕不能年前放款了

瑞华苑，是富都小学的，市级

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抵押登记的入押有电话么

楼主放款好快，公积金放款9个工作日就可以了。   我看有些都放了半个月了

没有哦，我都是催办按揭的人，没有办入押的电话

也没有很快啊，一天天等下去还是觉得慢

我的今天第八天工作日了，还没有放款。你九天放款是很快的啦

祝美妈明天能顺利放款！我们是先公积金网上查到放款了，然后问业主说收到款了，第二天才收到短信说放款的，所以搞不好美妈家已经放款了，你自己不知道而已

承美妈贵言，希望可以搬进去过年。

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