番禺没办法，过户和抵押是分开做的，因为办理两个业务在两个地点；还有番禺过户交税得提前预约，不然很麻烦我在卖家赎契时候耽误了1个半月，过户刚好赶上了不动产证，搞个图纸二维码耽误了半个月

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谢谢关注，今天终于放款，心头大石终于落下，还好我订的这个房子的卖家还比较好说话，等了我那么久！不过真的身心劳累啊折腾房子！

本帖最后由 jimmeguo 于 2016-6-30 15:34 编辑 前任业主要我们商贷，放款快，但是我两个人都可以公积金，后来我搞了加急，5天批下来，过完户，出抵押后，10个工作日放款，前后差不多一个月多一点。加急费好贵，千分之6.5，公积金中心还不给发票的，他们对外都是没有加急费用一说。但是比起85折的商贷利率，这笔费用公积金2年不到就回来了，想想还是划算，更何况还有20年还贷。

我的今天第八天工作日了，还没有放款。你九天放款是很快的啦

祝美妈明天能顺利放款！我们是先公积金网上查到放款了，然后问业主说收到款了，第二天才收到短信说放款的，所以搞不好美妈家已经放款了，你自己不知道而已

承美妈贵言，希望可以搬进去过年。

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天啊 你的进度很快啊 我的下家11月30号已经入押 现在都没放款给我 急死了 也是组合贷 我这边也订了房 在不给钱人家说要告我违约啊

现在我的下家也不急了 就我自己干着急 周二让中介查了状态是中心规模审核 请问大概还要多久能放款呢？真等不急了，明天有可能放吗？今天查了，状态还是没变

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谢谢顶贴，希望对你有用

美妈也是番禺的吗？番禺最慢了！不过你家也是慢得太夸张了，你要常常催中介啊按揭啊，有用的，我感觉他们都是有渠道催进度的，或者哪怕只是多打去公积金问问。因为我发现每次我等了不耐烦了，催一下按揭，过个一两天下个流程就有消息了

谢谢关注，今天终于放款，心头大石终于落下，还好我订的这个房子的卖家还比较好说话，等了我那么久！不过真的身心劳累啊折腾房子！

楼主是哪个银行贷的？有没有交公积金担保?

交了担保的！农行，看了一些贴，都说农行慢！

前任业主要我们商贷，放款快，但是我两个人都可以公积金，后来我搞了加急，5天批下来，过完户，出抵押后，10个工作日放款，前后差不多一个月多一点。加急费好贵，千分之6.5，公积金中心还不给发票的，他们对外都是没有加急费用一说。但是比起85折的商贷利率，这笔费用公积金2年不到就回来了，想想还是划算，更何况还有20年还贷。