番禺没办法，过户和抵押是分开做的，因为办理两个业务在两个地点；还有番禺过户交税得提前预约，不然很麻烦我在卖家赎契时候耽误了1个半月，过户刚好赶上了不动产证，搞个图纸二维码耽误了半个月

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谢谢关注，今天终于放款，心头大石终于落下，还好我订的这个房子的卖家还比较好说话，等了我那么久！不过真的身心劳累啊折腾房子！

本帖最后由 jimmeguo 于 2016-6-30 15:34 编辑 前任业主要我们商贷，放款快，但是我两个人都可以公积金，后来我搞了加急，5天批下来，过完户，出抵押后，10个工作日放款，前后差不多一个月多一点。加急费好贵，千分之6.5，公积金中心还不给发票的，他们对外都是没有加急费用一说。但是比起85折的商贷利率，这笔费用公积金2年不到就回来了，想想还是划算，更何况还有20年还贷。

谢谢关注，今天终于放款，心头大石终于落下，还好我订的这个房子的卖家还比较好说话，等了我那么久！不过真的身心劳累啊折腾房子！

楼主是哪个银行贷的？有没有交公积金担保?

交了担保的！农行，看了一些贴，都说农行慢！

前任业主要我们商贷，放款快，但是我两个人都可以公积金，后来我搞了加急，5天批下来，过完户，出抵押后，10个工作日放款，前后差不多一个月多一点。加急费好贵，千分之6.5，公积金中心还不给发票的，他们对外都是没有加急费用一说。但是比起85折的商贷利率，这笔费用公积金2年不到就回来了，想想还是划算，更何况还有20年还贷。