昨天还和中介聊到这个话题。他们说现在是全国联网，都可查了，别的地方你的名下有房，无论在哪里买都算二套了。不过目前只是抽查。你买房之前，会要求你签一个保证书，保证你在别的地方没买过房，就可以不用交那3%的税。但是，万一，万一抽查到你，这份保证书就有法律效力，可以让你坐牢。

亲，我看看，先帮顶！！！

看看 支持下你...

二套的话。买一手楼的话，我不太清楚，好像也没有什么别的税费。买二手楼的话，就有中介费（具体要和中介谈），契税（三个点），五年（卖家房产证是否过五年，不够五年要一个点），卖家唯一（不是卖家唯一物业，要一个点），土地出让金（看卖家有没有交过这个，一般也是一个点），貌似还有一个卖家应该交的所得税（交易房子的价差也要缴税，这个我记不得了）除了中介费，别的费用，都是看你去房屋交易所报楼价报多少了，以那个报价作为基数。

都没有人知道吗？

把第一套还清了就算首套是吗？

二套还有另外的什么税？是不是第一套还清贷款就可以算首套了

谢谢！回答太详细啦

明白了，要想再3成的话，就必须先把这一套的贷款还清了

太感谢你了！老公在广州一直有交社保，4年半没间断，应该可以买房吧

计划是先把这一套的贷款还清

非常感谢你，再打扰一下，我们是想组合贷款的，我的公积金中间中断过，到现在没能连续3年，这样的话只能老公一人的名义贷公积金吗？