房管局递件被退件（卖家户口是假的），但是中介不肯解网签怎么办？
1989031房产楼市
hellomysweet本来中介说，退件之后买卖双方去他中介处协商赔偿和其他事宜的。哪知道我从房管局赶到中介处，竟然发现买家没有来，中介小C就说买家有事不能来，而他们中介都去开年会了，没有人解网签（当时确实没有其他人）。说今天一定解网签。
早上发微信、上午打电话都不回复，直到刚才电话回复我说：他们经理说不能解网签，因为我们双方还没协商好赔偿的问题。然后就挂了电话不再回复我的微信问题了。
我想请教一下房产版大神：如果中介一直这样拖字诀，不给解网签。我应该怎么办？另外，我有朋友说，买家也是要解网签才能去退契税的，说这个契税退的话有一个月的有效期。我实在想不明白为什么买家一点不着急，中介这样做到底是为什么呢？
谢谢了！
PS：按合同约定买家原因导致不能买房的，要赔偿10%的总价，我现在手里收到的首付款是这笔总房款的10%的金额，另外加多12000元。
2016/01/19
hellomysweet楼
