我遇到跟你一样的奇葩卖家，情况跟你一样，下了定金，网签和三方合同都签了，还给了20几万她赎契，谁知道对方不停找理由不想卖给我了！合同上写的违约金是房价的百分之10，我明确跟中介说了，要不赔我十几万(房子一百多万)，要不继续交易，其他免谈，因为对方就是找各种借口想我自动放弃(她不想赔违约金)，我才不干，中介有这个义务去调节的，折腾了两个多月，我给她存的赎契的钱银行终于扣了，现在就等拿资料过户，希望她别玩花样了，伤不起

直接上法庭要回10万啦，有钱还怕没房

要求继续履行合同，只要你们没有先违约的情形，可以得到支持的！

我记得三方合同上的违约责任一般都是房价的百分之10哦，你再看看？

让他赔违约金

赎契的楼你也敢买，而且还隐瞒离婚，还不想卖，你还不肯放手，真是当局者迷，被拖进去了，有你哭的

围观   看看看~~~~~~

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人家不愿意还是别折腾了，业主不配合是非常麻烦的。我也遇到奇葩中介，幸好遇到好业主，手续很配合

这样的卖家和房子，还是拿上违约金算了吧。按合同，违约金是定金的双倍，就是十万嘛，定金还得另外退给你们，中介费什么的都得违约方负责，咬紧这些，打官司都你们的胜算，好好看其他房子吧。

拿到赔偿金继续看房。看房的麻烦比不上与这些人纠缠的麻烦

同意

对方应该给你15万，其中5万是你自己的定金，应该退给你。10万是你们约定的双倍违约金！

我当初也以为是十万，才没有答应楼价百分之十，现在咨询过中介和律师，他们一共赔五万，包括我的才十万。现在业主还没有去赎楼。

我的业主还没有去赎楼，不肯

那就干脆点啊，违约金是房价的10%，让她赔，不赔就继续交易，而且合同内应该有注明多少天内收楼的，她不可能这样拖下去，她去申请了提前还贷没有？让中介去调解吧，这种奇葩卖家真是醉了

违约金和定金哪个多你就选哪个。按照经验，不愿意卖房的也不愿意赔钱，楼上好多说拿钱走人的很多太理想化。楼主如无违约可起诉，继续履约或者解约要赔偿，随你愿意，继续履约判决后可以强制过户，不用担心。