如果她不愿意卖的，直接让她赔钱了事；不让买还纠缠下去，后患无穷，中国本来的合约意识就不好...

打算去广州仲裁委员会仲裁了

这样的卖家早断早好，买房，特别是买二手房，缘份真的很重要。
一开始就触这啥离婚的，又发灵位照片啥的，楼主此时不断更待何时？？

说的就是。我朋友，她卖房，买主帮她垫付了赎资，结果现在她老公跑了，房子交易不了.....那个买主有得哭了。你居然还这么积极想去帮人还钱。。。

帮顶顶

上面一堆错误意见，三方合同都签了，当然要求返还定金并支付违约金了，违约金是房价的百分之十

还可以要求损害赔偿呢，赶紧去起诉吧，诉求写多点，逼业主妥协

没得起诉 只能仲裁 大家可以看我之前发的帖子就知道我四个月来真是被她气死了  

观望一下！！！！！

如果实在太爱那房子，或者按之前成交的价已经买不到同样的房子，垫三万也可以考虑，法律是支持守约方。

拿违约金的胜算高。