看中了一套二手楼,已经签了三方协议,我打算自己跑商贷,因为认识人,原业主现在还在申请提前还贷,现中介说这样的话要和他们签一份合同,大意为,自己跑商贷的话,若耽误过户等办理的时间,与中介无关,大家说,我该签吗?