为了面积放弃朝向值得吗？
17828145房产楼市
TTRR妈咪有两套备选：一号145方，大三房，主卧可以改一间书房出来，三房和客厅全南向；
二号177方复式，四房，纯北向望花园，二号比一号多32方，只贵了30万（基数都是400+）。
优缺点：一号朝向赞，全南向望另外一栋楼，客厅主卧大，装修还行，简单翻新即可，但是不能满足我们四房要求且刚过豪宅税标准，这笔税费交的不甘心，且单价高。
二号便宜，望花园视线好，二楼阳台超大，有一部分阳台向西衣服还是能晒到太阳的，房间够，楼顶还有一块地可以围起来种种菜，但是....但是....我们住了十年的正南向，要换北向我也不甘心呀，并且要重新装修。我喜欢一号，可是老公喜欢大面积，对二号挺动心的，妈妈们快来砸醒他吧。
谢谢各位美妈帅爸的建议，目前二号暂不考虑，一号房间不够也不考虑了，继续等待有缘房子，可能会改变思路先入一套小户型给爸妈住，谢谢你们的建议，祝各位都选到称心如意的房子，新年快乐！
2016/01/31
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柱柱妈
AMA2013
虎宝宝羊妈妈5楼如果建筑面积是145的，看看实用面积有没有超过120，如果没有超过120，还是可以不用交豪宅税的
朝向比面积 ...
2016/02/02回复
lile46
梦轲
月上柳梢儿10楼TTRR妈咪 发表于 2016-02-02 10:34
广州这种热带，南向积聚热量那夏天还能活吗？我宁愿要北向，凉快南向房子夏天时太阳只能晒到阳台栏杆，晒不..
2016/02/02回复
sailiang101011楼有这么庞大的经济基础，1跟2都不好。建议再看看其他房子，北向如果有小孩真心不好，根本无法照到阳光或者穿堂风，对小孩不好。尽量找南向的房间。
2016/02/02回复
彭小春12楼其实正南向根本晒不到太阳的，要偏东或偏西一点才行吧。我现在的客厅和主卧正南，冬天真是冷嗖嗖的，两个卧 ...
2016/02/02回复
guoyufen
sophia851314楼南向很重要
2016/02/02回复
TTRR妈咪楼15楼月上柳梢儿:
就是这样，同层北向的室内显得阴暗很多，就算外面猛太阳屋内还是阴天样，必须南向，这个因素不能妥协。
查看原文是呀，要坚定这个原则，目前已经说服老公放弃了
2016/02/02回复
TTRR妈咪楼16楼sailiang1010:
有这么庞大的经济基础，1跟2都不好。建议再看看其他房子，北向如果有小孩真心不好，根本无法照到阳光或者穿堂风，对小孩不好。尽量找南向的房间。
查看原文经济基础不大，必须卖了现在住的，还要借一百多万，压力挺大的，所以不想随便将就。
2016/02/02回复
雾雾雨
wangxuxm
