广州大桥旁海天花苑值得买吗？
48392106房产楼市
whuljm2016/02/19
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2016/02/20回复
xiaofang31160楼美妈，我也准备去看那里的房子，现在是还德海加两栋临水临电吗？那几栋都是同一楼龄的还是有一二三期这样子的，谢谢！
2016/05/02回复
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烨子chris沙发在那儿住了5、6年，买了2、3年。
小区以前确实产权有问题，但前几年就都解决了，这个不用担心。通了天然气，如果你买的那户没开，自己开通就行。海德海加目前还是临水临电，但是已经有了解决方案，正在进行中（PS.基本上停水很少，而且都在工作日的白天，基本无影响；夏天用电高峰可能有短暂停电，大概一个月1次吧。）
优点：地段好，走去江边5分钟，各种配套非常齐全，而且既有滨江东高逼格的、又有大江苑生活化的；楼下就有公交站，周边还有几个，虽然到地铁略远（步行12-15分钟），但是周边几个地铁站，打车去市中心十来块；小区好歹算有花园，不是完全的单体楼。
缺点：建筑质量一般，而且以前很多房子都是放租，装修马虎，这带来的问题一是现在买来自住的逐渐增多都要重新装修、经常楼上楼下有噪音，二是好多户存在漏水问题，甚至有从楼上一直漏到下面10几层的，如果真的要买，楼上2层、左右邻居的装修情况、水表外墙是否干燥记得观察好。
小区以前确实产权有问题，但前几年就都解决了，这个不用担心。通了天然气，如果你买的那户没开，自己开通就行。海德海加目前还是临水临电，但是已经有了解决方案，正在进行中（PS.基本上停水很少，而且都在工作日的白天，基本无影响；夏天用电高峰可能有短暂停电，大概一个月1次吧。）
优点：地段好，走去江边5分钟，各种配套非常齐全，而且既有滨江东高逼格的、又有大江苑生活化的；楼下就有公交站，周边还有几个，虽然到地铁略远（步行12-15分钟），但是周边几个地铁站，打车去市中心十来块；小区好歹算有花园，不是完全的单体楼。
缺点：建筑质量一般，而且以前很多房子都是放租，装修马虎，这带来的问题一是现在买来自住的逐渐增多都要重新装修、经常楼上楼下有噪音，二是好多户存在漏水问题，甚至有从楼上一直漏到下面10几层的，如果真的要买，楼上2层、左右邻居的装修情况、水表外墙是否干燥记得观察好。
2016/03/18回复
小小摩妈妈板凳marine09125 发表于 2016-03-10 15:08
小汗青 发表于 2016-3-9 23:28
我们下定了
可以私信聊一下，买了多大面积，朝向，多少钱么？也比较关注，说..
2016/03/18回复
rabbit512烨子chris:
在那儿住了5、6年，买了2、3年。小区以前确实产权有问题，但前几年就都解决了，这个不用担心。通了天然气，如果你买的那户没开，自己开通就行。海德海加目前还是临水临电，但是已经有了解决方案，正在进行中（PS.基本上停水很少，而且都在工作日的白天，基本无影响；夏天用电高峰可能有短暂停电，大概一个月1次吧。）优点：地段好，走去江边5分钟，各种配套非常齐全，而且既有滨江东高逼格的、又有大江苑生活化的；楼下就有公交站，周边还有几个，虽然到地铁略远（步行12-15分钟），但是周边几个地铁站，打车去市中心十来块；小区好歹算有花园，不是完全的单体楼。缺点：建筑质量一般，而且以前很多房子都是放租，装修马虎，这带来的问题一是现在买来自住的逐渐增多都要重新装修、经常楼上楼下有噪音，二是好多户存在漏水问题，甚至有从楼上一直漏到下面10几层的，如果真的要买，楼上2层、左右邻居的装修情况、水表外墙是否干燥记得观察好。
查看原文在这个地段，这个价位的电梯楼，只能说性价比是很高的啦。要是啥缺点都没有，就不是这个价啦。
2016/03/18回复
16要买房5楼烨子chris:
在那儿住了5、6年，买了2、3年。小区以前确实产权有问题，但前几年就都解决了，这个不用担心。通了天然气，如果你买的那户没开，自己开通就行。海德海加目前还是临水临电，但是已经有了解决方案，正在进行中（PS.基本上停水很少，而且都在工作日的白天，基本无影响；夏天用电高峰可能有短暂停电，大概一个月1次吧。）优点：地段好，走去江边5分钟，各种配套非常齐全，而且既有滨江东高逼格的、又有大江苑生活化的；楼下就有公交站，周边还有几个，虽然到地铁略远（步行12-15分钟），但是周边几个地铁站，打车去市中心十来块；小区好歹算有花园，不是完全的单体楼。缺点：建筑质量一般，而且以前很多房子都是放租，装修马虎，这带来的问题一是现在买来自住的逐渐增多都要重新装修、经常楼上楼下有噪音，二是好多户存在漏水问题，甚至有从楼上一直漏到下面10几层的，如果真的要买，楼上2层、左右邻居的装修情况、水表外墙是否干燥记得观察好。
查看原文😘😘说的真好！感觉很真实很中肯！谢谢好心人，好人好报，献花献花
2016/03/20回复
whuljm楼6楼烨子chris:
在那儿住了5、6年，买了2、3年。小区以前确实产权有问题，但前几年就都解决了，这个不用担心。通了天然气，如果你买的那户没开，自己开通就行。海德海加目前还是临水临电，但是已经有了解决方案，正在进行中（PS.基本上停水很少，而且都在工作日的白天，基本无影响；夏天用电高峰可能有短暂停电，大概一个月1次吧。）优点：地段好，走去江边5分钟，各种配套非常齐全，而且既有滨江东高逼格的、又有大江苑生活化的；楼下就有公交站，周边还有几个，虽然到地铁略远（步行12-15分钟），但是周边几个地铁站，打车去市中心十来块；小区好歹算有花园，不是完全的单体楼。缺点：建筑质量一般，而且以前很多房子都是放租，装修马虎，这带来的问题一是现在买来自住的逐渐增多都要重新装修、经常楼上楼下有噪音，二是好多户存在漏水问题，甚至有从楼上一直漏到下面10几层的，如果真的要买，楼上2层、左右邻居的装修情况、水表外墙是否干燥记得观察好。
查看原文👍
2016/03/20回复
klcaddy2001年-2003年在这里租住过，那会儿夏天老停电，洗澡煮饭要自己买煤气罐用，灰尘特别大，几天功夫阳台就能积厚厚一层灰。当时租住的人也比较多，感觉没几家是业主，现在不知怎么样啦？有时候路过，也会走过去看看，感觉和当年变化不大。
2016/04/09回复
whuljm楼9楼youngman2000:
2001年-2003年在这里租住过，那会儿夏天老停电，洗澡煮饭要自己买煤气罐用，灰尘特别大，几天功夫阳台就能积厚厚一层灰。当时租住的人也比较多，感觉没几家是业主，现在不知怎么样啦？有时候路过，也会走过去看看，感觉和当年变化不大。
查看原文你觉得可以买吗？
2016/04/11回复
whuljm楼10楼烨子chris:
在那儿住了5、6年，买了2、3年。小区以前确实产权有问题，但前几年就都解决了，这个不用担心。通了天然气，如果你买的那户没开，自己开通就行。海德海加目前还是临水临电，但是已经有了解决方案，正在进行中（PS.基本上停水很少，而且都在工作日的白天，基本无影响；夏天用电高峰可能有短暂停电，大概一个月1次吧。）优点：地段好，走去江边5分钟，各种配套非常齐全，而且既有滨江东高逼格的、又有大江苑生活化的；楼下就有公交站，周边还有几个，虽然到地铁略远（步行12-15分钟），但是周边几个地铁站，打车去市中心十来块；小区好歹算有花园，不是完全的单体楼。缺点：建筑质量一般，而且以前很多房子都是放租，装修马虎，这带来的问题一是现在买来自住的逐渐增多都要重新装修、经常楼上楼下有噪音，二是好多户存在漏水问题，甚至有从楼上一直漏到下面10几层的，如果真的要买，楼上2层、左右邻居的装修情况、水表外墙是否干燥记得观察好。
查看原文看来问题还是多多，慎重比较好
2016/04/11回复
youngman200011楼whuljm:
你觉得可以买吗？
查看原文价格优势明显，地段也不错，还是电梯楼，要求不多还是考虑得过。
2016/04/11回复
xiaolulzg6612楼额~
2016/04/11回复
xiaomao830013楼youngman2000:
2001年-2003年在这里租住过，那会儿夏天老停电，洗澡煮饭要自己买煤气罐用，灰尘特别大，几天功夫阳台就能积厚厚一层灰。当时租住的人也比较多，感觉没几家是业主，现在不知怎么样啦？有时候路过，也会走过去看看，感觉和当年变化不大。
查看原文之前有个业主卖出了70多套，现在自住得多。也已经安装了管道煤气，电表也在办理中。我自己自住的南向户型就很好，冬暖夏凉，很好晒东西。适合自己的最好。我觉得完全对得起这个价格，也就比楼梯楼贵一点。
2016/04/12回复
youngman200014楼xiaomao8300:
之前有个业主卖出了70多套，现在自住得多。也已经安装了管道煤气，电表也在办理中。我自己自住的南向户型就很好，冬暖夏凉，很好晒东西。适合自己的最好。我觉得完全对得起这个价格，也就比楼梯楼贵一点。
查看原文如果电、煤气等生活配套设施都已解决，其实完全可以买得下手。记得当初三楼那里好像还有个平台，也不错，楼主可以多看看，应该放盘的人不少
2016/04/12回复
whuljm楼15楼youngman2000:
如果电、煤气等生活配套设施都已解决，其实完全可以买得下手。记得当初三楼那里好像还有个平台，也不错，楼主可以多看看，应该放盘的人不少
查看原文会不会自住氛围不好？
2016/04/12回复
youngman200016楼whuljm:
会不会自住氛围不好？
查看原文自住还OK，毕竟周边环境适合居家，大江苑菜市一条街，楼下食肆也多，离江边也近。即便租户可能多些，但也不是那种商住租来做公司的，值得下手
2016/04/12回复
liangmq12319楼听说有两栋的是用的是临水临电，这个小区要入手最好小心点，别被忽悠了！
2016/04/28回复
