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预算200万,二次置业,买赤岗版块还是番禺华南版块?

34881114房产楼市

婚后和老公一直住南沙,生娃后搬回爸妈那边居住,爸妈家住赤岗。近段时间开始留意赤岗一带的房子,我们想买回近爸妈一点的,毕竟老人家年纪大了,我们住近一点,方便照看老人家,也方便老人家帮带小孩。前天看了赤岗地铁站附近的佳信花园,信步闲庭,粤信广场三个小区一共5套房,说真的,没看上一套,不是朝向太差没光线不开阳,就是靠近马路很吵大尘根本不能打开窗,均价也不便宜,大概2W6-2W8一方,75方左右的电梯楼总价200W左右。回来和我妈说了一下看房的情况,她说价钱那么高,环境又密密麻麻,何必一定要在这边买?其实番禺也很近,一过新光就是了,回来赤岗这边也比较方便,还更近你单位,为何不考虑一下那边?(我在长隆附近上班,老公在天河上班,他的工作时间比我灵活,起码不用早起。如果新光不塞车,我平时从赤岗回单位大概15-20分钟,回家用时也差不多,平时单位有班车)我妈说,同样的预算,如果选择长隆那边,应该可以挑到环境、朝向、格局很不错的单位了,甚至总价还没那么高,省下的前买车出行更方便

现在问题来了,到底是再看看赤岗这边,还是长隆附近的楼盘呢?(不考虑学位)

赤岗一带,优点:靠近爸妈,生活气息浓,交通便利,关键照看小孩更方便;缺点:性价比不高,环境欠佳,人太杂。

番禺长隆一带,优点:近单位,交通尚算便利,环境好,比较宜居,房子可以选择的比较多,比较好;缺点:不太靠近爸妈那边,小孩可能要两边住(幼儿园在赤岗,小学在番禺,当然我们夫妻也会和小孩一起)。

跪求妈网各位大神,给我意见,十分感谢!
2016/02/28
精选回帖
7楼
1970/01/01回复
本帖最后由 sandra20110725 于 2016-3-1 10:00 编辑 回复 熙觅 的帖子小区环境挺好的,不过那里的房子似乎厨房都比较小,客厅都挺大,但是次卧感觉都好小,(我看的都是两房, ...坚真外围环境差点,对着城中村,周边的街道很乱,城乡结合部的感觉。
2016/02/29回复
路过,支持下你
2016/02/29回复
回复下,支持你
2016/02/29回复
全部回帖
我先住番禺,搬到天河,又搬到增城,现在觉得还是市区方便。
2016/03/07回复
雅居百合花:
我先住番禺,搬到天河,又搬到增城,现在觉得还是市区方便。
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很中肯的意见,谢谢宝妈
2016/03/07回复
ytyunytyun4楼
ding633:
我觉得番禺挺好的,最近刚买了雅居乐,进去环境真是太好了,老人家住着舒服,不喜欢市区太拥挤的感觉
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你好!请问你买时多少钱一方了?谢谢!
2016/03/08回复
ytyunytyun5楼
我今天刚去信步闲庭看了一套。里面环境挺好的, 就是一楼 不太喜欢
2016/03/08回复
ytyunytyun6楼
草日月草日月:
我最近也在纠结和楼主一样的问题,我在海珠有套小的,现在想换套大的,看了番禺得尚东尚筑真心喜欢,就是担心交通啦
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你好!请问你看的尚东要多少钱一方了、我和你一样也是想去番禺看下。带着小孩一直没去看。
2016/03/08回复
哪上班方便就近买,
2016/03/08回复
ytyun:
我今天刚去信步闲庭看了一套。里面环境挺好的, 就是一楼 不太喜欢
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宝妈今天去看的是信步第几期?朝向哪里?总价多少?
2016/03/09回复
ytyunytyun9楼
joyceling:
宝妈今天去看的是信步第几期?朝向哪里?总价多少?
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好像是第一期的。朝向我不懂的哦,阳台对花园。总价235  
2016/03/09回复
ytyun:
好像是第一期的。朝向我不懂的哦,阳台对花园。总价235  
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多大?我前两个星期过去睇,是78方200W
2016/03/09回复
ytyun:
你好!请问你看的尚东要多少钱一方了、我和你一样也是想去番禺看下。带着小孩一直没去看。
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当时看1万5一方
2016/03/09回复
joyceling:
婚后和老公一直住南沙,生娃后搬回爸妈那边居住,爸妈家住赤岗。近段时间开始留意赤岗一带的房子,我们想买回近爸妈一点的,毕竟老人家年纪大了,我们住近一点,方便照看老人家,也方便老人家帮带小孩。前天看了赤岗地铁站附近的佳信花园,信步闲庭,粤信广场三个小区一共5套房,说真的,没看上一套,不是朝向太差没光线不开阳,就是靠近马路很吵大尘根本不能打开窗,均价也不便宜,大概2W6-2W8一方,75方左右的电梯楼总价200W左右。回来和我妈说了一下看房的情况,她说价钱那么高,环境又密密麻麻,何必一定要在这边买?其实番禺也很近,一过新光就是了,回来赤岗这边也比较方便,还更近你单位,为何不考虑一下那边?(我在长隆附近上班,老公在天河上班,他的工作时间比我灵活,起码不用早起。如果新光不塞车,我平时从赤岗回单位大概15-20分钟,回家用时也差不多,平时单位有班车)我妈说,同样的预算,如果选择长隆那边,应该可以挑到环境、朝向、格局很不错的单位了,甚至总价还没那么高,省下的前买车出行更方便现在问题来了,到底是再看看赤岗这边,还是长隆附近的楼盘呢?(不考虑学位)赤岗一带,优点:靠近爸妈,生活气息浓,交通便利,关键照看小孩更方便;缺点:性价比不高,环境欠佳,人太杂。番禺长隆一带,优点:近单位,交通尚算便利,环境好,比较宜居,房子可以选择的比较多,比较好;缺点:不太靠近爸妈那边,小孩可能要两边住(幼儿园在赤岗,小学在番禺,当然我们夫妻也会和小孩一起)。跪求妈网各位大神,给我意见,十分感谢!
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我在南国奥园,这个小区居住很舒服,因在小区内换房,现自售居住房(80+50方),有需要可关注我发的帖子^_^
2016/03/09回复
yesshiyesshi13楼
赤岗有什么推荐的盘吗
2016/03/09回复
预算和Lz一样,在广佛边界,白云间看了不少房,但都没找到如意的,这周也准备看看番禺的
2016/03/10回复
ytyunytyun15楼
joyceling:
多大?我前两个星期过去睇,是78方200W
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96方三房二卫一厅。
2016/03/11回复
mayroommayroom16楼
支持一下
2016/03/13回复
熙觅:
赤岗附近啦,配套成熟,生活比番禺便利太多了!我预算没你那么多,所以入手了聚德的电梯楼,之前也是纠结买这边好还是番禺好,纠结了好久,番禺那边的房子确实环境好很多,但是远远不及这边便利,有车我都觉得不方便,而且我公婆也是住聚德,所以最后我还是选择这里
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请教下赤岗板块二手电梯房哪里新净性价好 多谢
2016/04/04回复
LZ
真金白银拿200W出来,真不想住在城中村呢。钱都能拿出来了,也希望环境好一点吧
番禺华南我觉得也不错啊,地铁方便,开车也可以,7号线又准备开通了
不过那边一手楼盘好像也不多,万博倒是公寓大把
2016/04/04回复
看看有这么多妈妈还在纠结什么噪音之类的,买房是血汗钱,要考虑地段,要考虑保值升值,哪怕有噪音有污染,住两年卖掉本金+利润还可以在附近灵活选房,图便宜买郊区,升值保值太弱,将来很难有机会买市区了。

1. 赤岗,即使是佳信花园一期,也远远优于番禺
2.看看政府的划分,佳信还属于市区一类地区,新港中路以南的属于二楼地区了,至于番禺属于几类,自己可以想想
3.将来三馆一园中轴线建设全在赤岗新港中路以北,不远处有电商基地
4.对比佳信花园泓景花园2012年至今的房价,再看看番禺同类楼盘的价格,看看哪个升值了?相信你一目了然。 房产之所以升值是因为资源稀缺,番禺地大物博:),永远都不稀缺。
2016/04/05回复
赤岗绝对不如华南板块,我住过这两个地方,论房子的内部格局跟外观环境都是华南好,父母早晚来华南都是错峰出行的
2016/04/05回复
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