本帖最后由 jy02858834 于 2016-3-1 12:36 编辑 我个人看房感觉，天河真的很热，热度非常非常高，跟12、13时候差不多，那边的价格也涨的不少，倒没有一夜反价的情况；越秀我看过淘金和杨箕，淘金的话价格年后普遍上涨了1成，但看房的个人感觉不多，中介则说去年下半年到今年的楼市很怪，平时这个时候大把买学位房的，今年就基本没有；海珠的话，工业大道一线基本没怎么涨过，看房的人也是不多，而且无论买家还是卖家感觉都不急

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上海的房子大多南北通透，要牺牲很多使用面积。但不做成这样，房子没人要

太乐观了吧，那有15%啊，我算了下大概5%不到。根本涨不起来。
12年大概2万，现在16年大概2万4，还没人买。
我住的上海的小区，12年2万5，现在快5万了。靠

广州基本就没怎么涨，不是理不理性的问题，是收入及人口跟不上

杨浦区，都靠近军工路了

好比股票一样，上海房产买卖活跃，容易成交，所以炒的人多，广州就不一样了，买的人少。

我看了13年我的帖子，13年天河南二手房就是2万多，到现在还是这个价。根本就没动过。

我在上海的房东今天告诉我成交了，80平方，400万到手，楼梯楼，5层，非学区房。97年的。位置大概比东圃差不多。上海刚需好有钱啊

放盘到成交不到2周时间

关键是去年12月份的时候，同户型的只卖到260万