本帖最后由 jy02858834 于 2016-3-1 12:36 编辑 我个人看房感觉，天河真的很热，热度非常非常高，跟12、13时候差不多，那边的价格也涨的不少，倒没有一夜反价的情况；越秀我看过淘金和杨箕，淘金的话价格年后普遍上涨了1成，但看房的个人感觉不多，中介则说去年下半年到今年的楼市很怪，平时这个时候大把买学位房的，今年就基本没有；海珠的话，工业大道一线基本没怎么涨过，看房的人也是不多，而且无论买家还是卖家感觉都不急

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上海的房子大多南北通透，要牺牲很多使用面积。但不做成这样，房子没人要

千万别跟上海那样，怕崩，一年涨个十五个点就够了，别一次涨50个点

广州还是理性很多

我个人看房感觉，天河真的很热，热度非常非常高，跟12、13时候差不多，那边的价格也涨的不少，倒没有一夜反价的情况；越秀我看过淘金和杨箕，淘金的话价格年后普遍上涨了1成，但看房的个人感觉不多，中介则说去年下半年到今年的楼市很怪，平时这个时候大把买学位房的，今年就基本没有；海珠的话，工业大道一线基本没怎么涨过，看房的人也是不多，而且无论买家还是卖家感觉都不急

太乐观了吧，那有15%啊，我算了下大概5%不到。根本涨不起来。
12年大概2万，现在16年大概2万4，还没人买。
我住的上海的小区，12年2万5，现在快5万了。靠

翠城15年2.5今年3w差不多十七个点吧，越秀好房子大把比这个多的

翠城一直这个价吧。。。。13年底买房时候看过都是这价

广州基本就没怎么涨，不是理不理性的问题，是收入及人口跟不上

你住上海哪个区啊？我同学在普陀区内环附近，看来也是5万多了。

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杨浦区，都靠近军工路了

上海的房子利用率一般有多少？我看很多房子100零几方都是只做两房，好浪费啊！

哦。我刚才好奇，看了一下普陀长风公园那块的房子，电梯楼不到4万的也有啊！

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上海的房子都要抢的吧，我爱逛liba，呵呵，都是各种跳价违约

因为户型好，基本要求都是客厅餐厅南北通，这种户型得房率都低吧。我看很多150甚至170都是三房的，100房做三房在他们看来挤得谎。

哇塞，不会那么夸张吧。我记的虹口区的老公房，也没值几个钱啊。

上海的房子大多南北通透，要牺牲很多使用面积。但不做成这样，房子没人要

松江都涨得吓人了，何况虹口区