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看房累,看到房子更累,这样的房子敢买吗?求真房君,大源,网友们点评

1692346房产楼市

故事是这样的:
小两口购置婚房,看房那个累啊,心累啊。现在看到一套房子,其实也不算笋,只是我们不想那么累了。
业主在国外,国内家人代卖(没有委托公正),交易风险有多大,有那些风险?

这个业主婚前中国国籍购买房产,后来嫁给老外在中国领取的结婚证,再后来他们一起去美丽的澳大利亚居住了。两种情况:1、业主取得澳大利亚绿卡,但国内户籍身份证都有效。2、业主取得澳大利亚国籍,国内户籍被注销。

这样的房子,我如果购买,
1、公积金办理手续和时间上有什么不同?
2、房管局那边对于这种情况是允许交易吗?办理手续和时间上有什么不同?
3、这种房子值得买吗?有没有买家卖家和这个情况类似的,求支招?
2016/03/03
精选回帖
业主如果自己过来办的话,和正常买二手房一样的。我们年前买的二手房业主就是拿美国护照的。和之前买的没什么区别。我们当时是过户当天给的首期,然后给完首期就收房。这样保险一点。
2016/03/03回复
支持一下
2016/03/03回复
是的,我们当时是业主本人来签的合同,如果业主本人不出现,最好还是小心点
2016/03/03回复
关注一下 mark ~
2016/03/03回复
本帖最后由 才之子 于 2017-6-27 18:08 编辑 回复 erran1 的帖子当时是我们没写任何协议,直接签订合同。我们只看到业主的亲戚,拿了业主亲戚的身份证复印件,订金是房价的2%左右,业主是两个月后从外国回来的。这些都是通过中介进行沟通的,我们去完房管局办完手续才一次性给中介费的。
2017/06/27回复
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erran1erran1沙发
才之子:
当时是我们没写任何协议,直接签订合同。我们只看到业主的亲戚,拿了业主亲戚的身份证复印件,订金是房价的2%左右,业主是两个月后从外国回来的。这些都是通过中介进行沟通的,我们去完房管局办完手续才一次性给中介费的。
查看原文
这样有风险啊,你们当时不怕被骗吗
2017/06/28回复
才之子才之子板凳
erran1:
这样有风险啊,你们当时不怕被骗吗
查看原文
我们想通过中介应该有点保障吧,而且我们有收据。
2017/06/28回复
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