业主如果自己过来办的话，和正常买二手房一样的。我们年前买的二手房业主就是拿美国护照的。和之前买的没什么区别。我们当时是过户当天给的首期，然后给完首期就收房。这样保险一点。

支持一下

是的，我们当时是业主本人来签的合同，如果业主本人不出现，最好还是小心点

关注一下 mark ~

本帖最后由 才之子 于 2017-6-27 18:08 编辑 回复 erran1 的帖子当时是我们没写任何协议，直接签订合同。我们只看到业主的亲戚，拿了业主亲戚的身份证复印件，订金是房价的2%左右，业主是两个月后从外国回来的。这些都是通过中介进行沟通的，我们去完房管局办完手续才一次性给中介费的。

业主家人说是 谈好了，业主本人回来办理手续

那你这个当时办理手续上有什么不同吗？比如业主要交的资料或者业主老公需要交什么资料。整个过程业主那些地方要回来签字？

1、业主还有按揭的，2、业主在国外，他人代卖的 3、产权不清晰，有抵押，查封的。
感觉这些都是让人不敢碰的二手房！

同一个小区，同样不靠路的，六楼（非顶楼）和三楼 装修程度一样，朝向面积都一样的情况下。价格会差距多少？

具体有那些交易手续的不同？求稍微细说下，多谢！包括风险 有那些？

定金安全，办理手续拖时间的话，或者业主方面导致的问题。各种不顺的担忧。