赤岗附近的二手房，比如聚德华苑，华怡花园，大多是1995年竣工的。若房子的总价是100万，是否可以首付20万，利用住房公积金贷款按揭30年吗？本人的朋友是海珠区公办教师，有公积金。

公积金存款在过户前能提出来吗？