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看房好累!到底要不要在楼市如此不稳定的时候卖一买一?

28200114房产楼市

之前也发过帖说要卖一买一,这几天选了一个小区,一边把自己住的给中介去放盘,一边去自己看中的小区看房。那个小区,之前均价是2.3万,朝向好那些可能是2.5,今天去看的时候已经涨了三千了,之前240万的涨到260万,朝向好的去到280w,之前好想考虑四房,看完后感觉不敢想了!到底在这个时候卖一买一合不合适?跟LG商量后,想把现在这个租出去收3000租金然后去喜欢的小区租个三房,补个1000多就可以解决住房问题了。各位麻油帮忙出出主意...这种租房方式好不好?
2016/03/05
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其实觉得如期去做这样不稳定的投资,倒不如把投资放在其他地方
2016/03/09回复
这一刻度:
其实觉得如期去做这样不稳定的投资,倒不如把投资放在其他地方
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我们是刚需啦,因为家里有老人带小孩,两房不够住才考虑换房的。并不是为了投资啦
2016/03/09回复
越秀·岭南雅筑太远了吧?
2016/03/09回复
我是过完春节就看房的,以非常快的速度定了一套房,看房时间只有一周。比起6年前,时间有缩短了一倍。那会看了20天,下定。感觉就是放盘的业主在一个礼拜前是价格可议。现在是没涨价,但是也没有可议空间了。省政策**后,我就是心里没有底,所以尽快做了决定。不知道是否正确,不过已经下定了,也就这样了。
2016/03/10回复
fennylao:
我是过完春节就看房的,以非常快的速度定了一套房,看房时间只有一周。比起6年前,时间有缩短了一倍。那会看了20天,下定。感觉就是放盘的业主在一个礼拜前是价格可议。现在是没涨价,但是也没有可议空间了。省政策**后,我就是心里没有底,所以尽快做了决定。不知道是否正确,不过已经下定了,也就这样了。
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买下来就好了,不用再想了,反正也是要住的
2016/03/10回复
卖一买一最恐怖的就是空档期,要买的房子大涨。你就只能干瞪眼
2016/03/11回复
确实很麻烦,我也经历中~年前卖了,年后竟然升成这样~现在还要找个房子租着先~累!
2016/03/11回复
买一卖一没关系啊。如果涨的厉害那就先买一套,然后卖自己那套。不知道楼主有什么好为难的。目前广州实际成交波浪不兴,还是可以慢慢挑选
2016/03/13回复
广州的话没得跌,
2016/03/13回复
萨迦派:
买一卖一没关系啊。如果涨的厉害那就先买一套,然后卖自己那套。不知道楼主有什么好为难的。目前广州实际成交波浪不兴,还是可以慢慢挑选
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😓如果可以先买就不用纠结啦!我不是广州户口,限购啊……
2016/03/13回复
乐乐妈妈2012:
我也是,可是不卖就买不了,哎,已卖了,等还贷申请下来,时间要3个月啊
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这样很被动,教你一招,当时我也是急着卖急着用钱,找了信贷经理,她答应如果买我房子的人继续找她贷款的话(因为你还款对她无影响,但是有新的贷款等于她做了新业务,有提成),可以2周内审批提前还贷。你开始应该先问准,和买家谈好条件的,不然现在一天一个价你的钱等于是在贬值。反正买家已经买了,他不着急的,是你急。建议你尽快找到你的信贷经理。
2016/03/14回复
pencil123:
我是去年底卖的,节前付定金签定购房协议,但卖房的尾款春节后才收到,拿到的第二天就去房产局办买房过户,还好一切顺利。后来发现同样这个小区我找的房型,春节后有业主调高了100万,不少业主直接封盘不卖了,想想自己幸好节前定下来了,有惊无险啊😓
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哪个小区?你买的是大户型吧?
2016/03/14回复
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