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请删帖!

36079219房产楼市


我的房子位于海珠区工业大道保利花园,大型封闭小区,交通便利,地铁上盖。它是楼梯楼6楼复式,虽然它有一些优点:南向望园景,大客厅大主卧,4224阳台(包括2生活阳台),全屋明亮。但是由于面积大,楼层高,所以单价要比低楼层的楼梯楼低一些,我自己按单价2.1妈网放卖了一段时间了。

有一天,某位妈网网友说他朋友在我小区以2.4万买了一套位置不太好南向望马路的低楼层楼梯楼,看到这里,想想我的房子位置好,单价2.1万在妈网卖了几个月了却没有卖掉,心里有些诧异和不理解。于是,就在妈网发了这个帖子(原标题大概是:为何同样是保利花园,别人的楼梯楼卖了2.4万而我的2.1万却没有卖掉?)。发了这个帖子后,引来了一些网友的围观和讨论,在讨论过程中,不小心和猪精美妈发生了一点小小争执,当时两人吵的很是激烈,吵了整整1天,气的我决心不在妈网卖房了,而且把自己卖房的帖子也删除了。吵到当天下午下班的时候,本人就已经和猪精美妈握手言和了,现在想想,吵架也是缘分,不小心把帖子都吵火了,而且还被小编两度放在了首页。现在本人已经将房子适当调低价格放在门口的中介了,并不是一定要卖的高于市场价,只是想着卖个合理的价格,大源说的对,没有卖不出的房子,只有卖不出的价格,如果价格高了我可以调低、调低、再调低,直到自己心理底线为止,如果超越心里底线,自己继续自住就是了……希望我的房子能早日找到喜欢它的买家。

2016/03/08
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鱼骨骨鱼骨骨沙发
楼主, 你的私信我回不了,系统限制,不知道为什么~
2016/03/09回复
鱼骨骨:
楼主, 你的私信我回不了,系统限制,不知道为什么~
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没事了,不知道私信怎么回事,谢谢你!
2016/03/09回复
我朋友买的2.4w是在3楼,朝石岗路的,位置不是很好的。总价是200出头,你是300总价,总价有差距~
2016/03/09回复
鱼骨骨:
我朋友买的2.4w是在3楼,朝石岗路的,位置不是很好的。总价是200出头,你是300总价,总价有差距~
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明白,谢谢你!3楼不错。
2016/03/09回复
作为一个旁观者,从头到尾都觉得你说的话很中肯,没有任何偏激之处。
2016/03/09回复
话说4楼到6楼的区别也不是很大
非常大,因为4楼是可以一口气上去的。6楼如果拿BB车,提点菜,真的很累~
2016/03/09回复
楼主你家的户型定位原本就是有点尴尬,面积大吧是有钱人的选择,但是楼梯高层又是没钱人的菜。真的只有价格上多给点优惠才能出手。最难出手的就是你这种房子,没有钱买不起,有钱人看不上。
2016/03/09回复
先对你表示一下支持,但是吵成这样,其实怪你。妈网是什么地方,不是所有人都能讲通道理,之前二手版有个卖江景房的,一比有过之无不及,可是何必在这些人身上浪费时间影响心情呢,闷声发大财晓不晓得伐,实在忍不住回个“呵呵”就行了。
2016/03/09回复
masami007:
先对你表示一下支持,但是吵成这样,其实怪你。妈网是什么地方,不是所有人都能讲通道理,之前二手版有个卖江景房的,一比有过之无不及,可是何必在这些人身上浪费时间影响心情呢,闷声发大财晓不晓得伐,实在忍不住回个“呵呵”就行了。
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呵呵,对你的回复我也是忍不住,对你呵呵一下吧,我的标题都已经改为“请删帖”了,你还跑过来点评那么多。房子卖不到2万2,我自己愿意调低价格,某人辩论不过,就说我“为什么不放2万4”,这种人这种语气你如果喜欢的话,恭喜你了!
2016/03/09回复
forestforest11楼
可以考虑召集邻居们装电梯。
2016/03/09回复
楼主比卖江景那个好多啦~
那个简直是一点意见都听不进去…
楼主也不用太在意啦,大家表达问题的立场不同而已,帖子火了也多个渠道,说不定就能碰上合适的人~
2016/03/09回复
作为旁观者不太明白楼主为什么生气,感觉那位MM好像也没有说什么很难听的话,楼主消消气,虚拟平台而已,别人说什么也不会触及到实际利益的。
我自己有一套楼梯楼五楼的房子,以前不觉得高,但是生了宝宝后,觉得好高好累,根本不想带宝宝出去玩了,去年再买房就买了电梯房
2016/03/09回复
月影~沙丘:
作为旁观者不太明白楼主为什么生气,感觉那位MM好像也没有说什么很难听的话,楼主消消气,虚拟平台而已,别人说什么也不会触及到实际利益的。我自己有一套楼梯楼五楼的房子,以前不觉得高,但是生了宝宝后,觉得好高好累,根本不想带宝宝出去玩了,去年再买房就买了电梯房
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标题改为删帖后仍然有这么多人进来点评。我还是解释一下吧,我为什么会对这位叫猪精的美妈发火:1,我发这个帖子的时候,我的房子正在在妈网放卖,已经有4个美妈看过房子,有2个正在谈价。2,在这种情况下,猪精美妈跑进来点评我的帖子说“有人出价就算不错了”,他的朋友有这种户型的大都选择卖掉。她这么点评我的帖子,对我卖房非常不利,因为我的买家也在看这个帖子,我曾私信她,告诉她我正在卖房,请你不要这么点评我的帖子,然后她私信回复我说:不好意思,不知道我正在妈网卖房,私信里我说:”算啦,不知者无过”。3,私信沟通后,她说了不好意思,我说了“算啦,不知者无过”,以为事情本就结束了,没想到她继续跑到我的帖子里说我的房子的缺点,说我小区的缺点,还说我小区没有地下车库。假如是你在卖房的时候,有人一直紧追不舍的说你房子的缺点,你会开心吗?4,再然后,她试图说服我,跟我讲大面积单价比小面积房子要低,我说我原本也接受这个道理,但是为什么光大花园的大面积房子单价也不低呢?说实话只是在辩论这个大面积房子的单价问题,并没有想到它会反问我下面这个问题,5,然后,她说:“你把你的房子说那么好,你不也要抛弃它去住光大,为何?”我承认,看到这句反问我确实非常不高兴,我不明白她为什么非要和我对立,大家通篇看我的帖子,我从未觉得自己房子完美,只是说出来讨论一下楼梯楼的价格,我放高了我调低不行吗?我2万2卖不掉我卖2万、1万5、甚至1万或者不卖,这样行吗?她这么一反问,问我为什么抛弃我的保利,我顿时觉得恼怒了,于是继续和她辩论,6,再然后,她连续反问我“你为何不卖2万4?”,到这个时候,我觉得这种反问和调侃已经超过辩论本身了,于是,我说了让她回去吃药的话。整个事件都是这样的,由于她的点评,我直接取消了在妈网的卖房,我还把这个帖子改为“请删帖”,我并不想一直吵下去,希望有人能理解我!
2016/03/09回复
我住过七楼.爬上爬下确实很不方便 特别超市购物或者有宝宝的 一手扛着婴儿车爬楼梯一手还要抱宝宝
2016/03/09回复
标题改为删帖后仍然有这么多人进来点评。我还是解释一下吧,我为什么会对这位叫猪精的美妈发火:1,我发这个帖子的时候,我的房子正在在妈网放卖,已经有4个美妈看过房子,有2个正在谈价。2,在这种情况下,猪精美妈跑进来点评我的帖子说“有人出价就算不错了”,他的朋友有这种户型的大都选择卖掉。她这么点评我的帖子,对我卖房非常不利,因为我的买家也在看这个帖子,我曾私信她,告诉她我正在卖房,请你不要这么点评我的帖子,然后她私信回复我说:不好意思,不知道我正在妈网卖房,私信里我说:”算啦,不知者无过”。3,私信沟通后,她说了不好意思,我说了“算啦,不知者无过”,以为事情本就结束了,没想到她继续跑到我的帖子里说我的房子的缺点,说我小区的缺点,还说我小区没有地下车库。假如是你在卖房的时候,有人一直紧追不舍的说你房子的缺点,你会开心吗?4,再然后,她试图说服我,跟我讲大面积单价比小面积房子要低,我说我原本也接受这个道理,但是为什么光大花园的大面积房子单价也不低呢?说实话只是在辩论这个大面积房子的单价问题,并没有想到它会反问我下面这个问题,5,然后,她说:“你把你的房子说那么好,你不也要抛弃它去住光大,为何?”我承认,看到这句反问我确实非常不高兴,我不明白她为什么非要和我对立,大家通篇看我的帖子,我从未觉得自己房子完美,只是说出来讨论一下楼梯楼的价格,我放高了我调低不行吗?我2万2卖不掉我卖2万、1万5、甚至1万或者不卖,这样行吗?她这么一反问,问我为什么抛弃我的保利,我顿时觉得恼怒了,于是继续和她辩论,6,再然后,她连续反问我“你为何不卖2万4?”,到这个时候,我觉得这种反问和调侃已经超过辩论本身了,于是,我说了让她回去吃药的话。整个事件都是这样的,由于她的点评,我直接取消了在妈网的卖房,我还把这个帖子改为“请删帖”,我并不想一直吵下去,希望有人能理解我!
2016/03/09回复
以下是我和猪精美妈的私信记录,当她不知道我在妈网卖房的时候,她点评我房子缺点我说她“不知者无过”,当她知情后,仍然不停的说我的房子和小区的缺点,反问我“你为什么不卖2万4?”我承认我发火了,我说了让她回去吃药的话。对于我的言论,我也希望路过的美妈能够理解,如果让各位看客心生不愤,我向各位女士道歉(除了猪精),请大家歇歇吧,这个帖子已经删帖了。
2016/03/09回复
xiacxiac18楼
在妈网卖房直接贴出来就好啦,楼主的反问当然会引起大家讨论,言语得失本来就各有各说法。不过站在旁观者角度,嘟嘟妈说话是直接,但也无特地损人的意味啊。坏就坏在她的言论影响到你卖房咯!或者说,人都是听不得别人说自己或自己的东西哪里哪里不好的咯~楼主还是冷静冷静先~
2016/03/09回复
妈网出价不高,还价离谱,还是中介好,反正你是卖家不用给佣金。有些人房都没看就还价,在卖一买一过程中确实着急,特别是那边已经下定了的业主。请大家包涵。不要一再讨论硬伤,当初楼主能买下,也会有人喜欢和适合,所谓改善,当然为了更爽、更更爽
2016/03/09回复
xiac:
在妈网卖房直接贴出来就好啦,楼主的反问当然会引起大家讨论,言语得失本来就各有各说法。不过站在旁观者角度,嘟嘟妈说话是直接,但也无特地损人的意味啊。坏就坏在她的言论影响到你卖房咯!或者说,人都是听不得别人说自己或自己的东西哪里哪里不好的咯~楼主还是冷静冷静先~
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你说到关键了,她影响到我卖房了,她在私信里说了“不好意思”之后,我以为她肯定不会再这样了,没想到她还是不停的提我的缺点,还说我们小区车位紧张,没有地下车库。我只想说,我的房子就算有1万个缺点,难道它一文不值吗?哪个卖房的人能接受她这样的点评?最后还不停反问我“你为何不卖2万4”?不知道其他人怎么样,辩论过程中,当别人辩论不过我的时候,有些对手辩论不过我的时候,喜欢转移话题反问类似的话:”你为什么不去卖2万4啊?“,我很讨厌这种腔调,我承认,我说她让她吃药的时候我有点不理智不绅士了,让各位美妈看的不爽了。
2016/03/09回复
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